Toppen Næringspark, Kongsberg - mindre næringstomt ferdig regulert og byggeklar!

Realisere drømmen om nybygg i bedriftens eie - sjelden sjanse på mindre byggeklar næringstomt på Toppen Næringspark i Kongsberg!

Tomten på Basserudåsveien 12 ligger kun fem minutter fra Kongsberg sentrum og har enkel adkomst direkte fra E134. Den strategiske plasseringen i Toppen Næringspark gjør eiendommen til første stopp ved innkjøring til Kongsberg sentrum, med direkte avkjøring fra E134.

Området er et veletablert industriområde med nærhet til påkjøringsramper til E134 i begge retninger – mot Drammen, Oslo og Kristiansand, samt mot Notodden og Geilo. Dette gir svært gode logistikk- og transportmuligheter for virksomheter med behov for effektiv infrastruktur.

Tomten har et totalareal på ca. 1 525 m² og består av en flat, ubebygget overflate hovedsakelig bestående av pukk og grus, noe som gir gode utviklingsmuligheter. Den er særlig godt egnet for industri, lager og produksjonsvirksomhet, med effektiv arealutnyttelse innenfor regulerte byggegrenser.

Området er i tillegg godt tilrettelagt for større kjøretøy med gode manøvreringsforhold og adkomstveier, noe som sikrer smidig logistikk og transport.

Regulert til industri- og lagerformål i kommunens detaljregulering av januar 2024. BYA 50% og byggehøyde inntil 13 meter. Minimum 5% av arealet innenfor tomten skal avsettes og opparbeides til grøntområde. 

Bygninger og anlegg skal utformes slik at de får god estetisk utforming av høy kvalitet tilpasset omgivelsene og basert på bruk av varige materialer. Fasader på bebyggelse med stort bygningsvolum skal oppdeles i vertikale felt med fargebruk og tydelige sprang der dette er funksjonsmessig mulig. Fasadene skal utformes slik at de gir et positivt tilskudd til miljøet i området, med variasjon i materialbruken for fasadene mot parkering og veg.
Takform skal være flate tak eller pulttak. Minst 50 % at takflatene skal utformes som grønne tak". 

På tomten tillates lett industri, håndverk- og lagervirksomhet med tilhørende kontorfunksjoner, (herunder m.a. catering, utleievirksomhet, pakkevirksomhet, verksted, serviceanlegg for bil, håndverksbedrifter med tilhørende anlegg med nødvendige kontorer for virksomhetene). Innenfor områdene tillates også oppføring av trafo.
Med lett industri menes industri som ikke påfører de omkringboende vesentlige ulemper gjennom lukt, røyk, støy eller andre forurensninger ved produksjon eller transport. Plasthaller tillates kun for avgrensede tidsrom maks 2 år. 

Ta kontakt for en nærmere samtale rundt mulighetene for din bedrift på denne tomten!