GARDERMOEN - Regulert og byggeklart tomteområde på 23 705 kvm (kan deles i hhv. 15 773 kvm og 7 932 kvm)

Inneholder

Sentralt beliggende i Gardermoen Vest Næringspark som består av over 400 mål med næringsarealer, kun 700 meter fra OSL sin rullebane og kort vei til hovedfartsårene E6 og E16. Området er regulert til logistikk, verksted, lager, produksjon, industri m.m.

Tomteområdet som vi her presenterer består av to tomter ved siden av hverandre på tilsammen 23 705 kvm.

Tomtene selges samlet eller hver for seg
Tomt A, gnr. 32, bnr. 11 - 15 773 kvm.
Tomt B, gnr. 32, bnr. 103 - 7 932 kvm.

Reguleringsplan vedtatt i 2021 og 2017
Tillat utnyttelse 60% BYA,
Byggehøyde opptil 18m,
Regulert til logistikk, verksted, lager, produksjon, industri m.m.

Grunnforhold
Eiendommen er flat og består av stabile grusmasser.
Foreligger rapporter vedr. grunnen.

Vei
Innkjøring til området fra Aurvegen.
Aurvegen er godkjent med modul 3 vogntog fra E6.

Vann/kloakk
Rammeplan for vann, kloakk og overvann er utarbeidet.

Eksisterende bebyggelse
På tomt A, er det et tun hvor 3 av byggene skal bevares med sitt eksisterende utvendige fasadeuttrykk. I reguleringsplan foreslås det at disse byggene benyttes til overnatting for sesongarbeidere/ukependlere eller til kontor.

Gardermoen Vest Næringspark
Et nytt og spennende næringsområde hvor de første etableringene var i 2017 med Renta og Kilab, deretter kom Bane-Nor, MS Belysning, Sisu Produkter, Injeksjonsteknikk, Gran Consult, Politiets tollager, Elstad Oljesenter, Elit AS, Hadeland Maskinservice, BIMO, Charterbuss, Aas & Nordal, Reolteknikk AS, Asian Foods m.fl.

Parken ligger langs Gardermovegen (FV 176) i Nannestad kommune på grensen til Ullensaker. Nannestad kommune er i vekst, og er en fremoverlent kommune som ønsker næringsetableringer velkommen. Kommunen har ikke innført eiendomsskatt.

Avstander
Avkjøring E16 - 2 min.
Avkjøring E6 - 8 min.
Oslo Lufthavn - 5 min.
Lillestrøm - 30 min.
Oslo - 40 min.
Hamar - 45 min.
Hønefoss - 50 min.
Kongsvinger - 60 min.

TA KONTAKT FOR SALGSPROSPEKT OG VISNING.

Tomt kvadratmeter

23 705