Grenlandsporten / E-18 Langangen - Nytt næringsområde inntil E-18. Sjelden anledning til å sikre seg profilerte lokaler

Beliggenhet

Grenlandsporten næringspark (Lønnebakke) er et nytt knutepunkt langs E-18, like øst for Langangen i Porsgrunn. Området vil ha blandet formål med alt fra publikumsrettet service -og bespisning, til ordinær næringsvirksomhet. Arbeidene med ny E-18 fra Langangen til Kjørholt er godt i gang og ferdigstilles etter planen i løpet av 2025.

Grenlandsporten Næringspark er fordelaktig beliggende ca. 2 mil vest for Ringdalskogen i Larvik.

Inneholder

Eiendommen er planert, og klar for bygging. Det er anlagt veg, vann/avløp og fiber til tomtegrensen.

Diverse

Aksjene i Lønnebakke 6 AS, org.nr. 926 555 618, som eier eiendommen.

Økonomi

Eierkostnader
Kommunale avgifter kr 73.416 for 2023

Skattetakst
Kr 12.236.000,-

Tomt

16.464 m2
Eiendommen er planert (unntatt ca. 2 mål i skråning i enden av tomta), og klar for utbygging.
Det er anlagt veg, vann/avløp og fiber til tomtegrensen.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Visning

Etter avtale med megler på tlf. 907 82 692.

Regulering

Angitt bebyggelse og anleggsformål kombinert med andre angitte
hovedformål (Forretning/Næring/Kontor/Hotell/overnatting/Bevertning/Industri/Lag
er/Bensinstasjon/øvrig kommunaltekniske anlegg/Annen)

Utnyttelse:
Maksimal tillatt byggehøyde 18 m over ferdig
opparbeidet terreng.
Maksimal tillatt grad av utnytting (%-BYA) 55%
samlet for feltene.