PLANERT TOMT PÅ JANAFLATEN - ca 5,6 MÅL

REGULERING

Området (FKI17) er regulert til forretning, kontor og industri etter reguleringsplan
for Drotningsvik Næringsområde med PlanID 61330000.
Maks 50 % BRA, Maks byggeh. 14(m), Maks byggeh. (moh) +89.
Dersom høyspentledningen blir lagt i kabel vil utnyttelsesgraden kunne økes til 150
BRA.  (Denne er bekreftet av Bergen kommune, megler har dokumentasjon på det)
Nybygg skal gjennom god arkitektur, klimavennlig materialbruk og fargebruk
styrke områdets
identitet som et attraktivt næringsområde. Bebyggelse skal tilpasses
lokalklimatiske forhold, terreng og bygde omgivelser på en god måte.

Statens Vegvesen skal uttale seg i en byggsøknad om momenter her vil være om tiltaket her vil få økt trafikkbelastnig på Rv 555 som i byggeperioden til Sotrasambandet vil ha begrensninger

BESKRIVELSE AV BYGNINGER PÅ EIENDOMMEN

Eiendommen benyttes i dag av eiers selskap til drift av SA Habitat med modulbygg
og rubbhall. Modulbygget går over to etasjer.
1. etasje inneholder kontor, møterom, resepsjon, driftsrom/verksted og trapper.
2.etasje inneholder kontorer, felles kjøkken og oppholdsrom.
Rubbhallen er innredet til dagens drift og behov med messanin.

Det er pt. årlige leieinntekter på ca. kr. 230 000,- med kort oppsigelsesadgang.