Næringstomt på Dokka med god beliggenhet langs Storgata og fylkesveg 33

Beliggenhet

Tomten har en god beliggenhet, ca 1,5 km nord/vest for Landsbyen Dokka, med profilering til fylkesveg 33 og Storgata. Det er adkomst med vei pr i dag til området fra Kolterudsvegen og det er sykkel og gangsti fram til eiendommen fra sentrum.

Nærområdet er bebygd med næringseiendommer som Byggmakker, Felleskjøpet, Gausdal Landhandleri og noe industri som Dokka Fasteners (Würth), Rustfrie Bergh, Kistefos Møbler m.fl.

Beskrivelse av tomt

Næringstomt på ca 28,9 daa for salg på Dokka i Nordre Land kommune.
Tomten ligger i svakt skrånende terreng. Tidligere del av grustak / masseuttak slik at det antas at grunnforhold er grus- moreneavsetninger. Tomt med bnr. 112 var tidligere boligtomt, men bebyggelse er revet. Tomteområdet er i dag delvis bevokst med trær.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til forretning og industri.

I henhold til reguleringsbestemmelsene kan det oppføres bygninger for kontor, forretning, bensinstasjon, overnatting og lettere industri. Utnyttelsesgraden er satt til 0,5 (50 %) og defineres som forholdet mellom brutto gulvareal og netto tomteareal.

Det pågår arbeid med ny områdereguleringsplan for Dokka Vest, men arbeidet er foreløpig satt på vent. Frem til ny plan er på plass gjelder reguleringsplan for Vinjarmoen fra 1988.

Diverse

Salgsobjektet er aksjene i Passiv Eiendom AS som er eier av eiendommen.