Velkommen til Lilleheilsodden hyttefeltområde. Eiendommen består av hyttetomter, marina med mulighet for 12-14 båtplasse

Kort om eiendommen

Eiendommen består av hyttetomer (6 for utleie og 1 for fritid/turist), marina med 12-14 båtplasser, båtopptrekk, sløyebu og gapahuk. Det gjøres oppmerksom på at 2 av båtplassene er forbeholdt Holmslveien 1711 og Holmsveien 1709, og det forutsettes at kjøper overtar utleieforholdet på disse. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Beliggenhet

Eiendommen ligger ved sjøen, ca 2 km fra ferjeleiet på Holm, 7 mil fra Brønnøysund og 13 km unna Bindalseidet hvor det også er matvarebutikk, skole og idrettsanlegg.

Adkomst

Følg RV 17, hyttefeltet ligger på venstre side (hvis du kjører nordover) av veien.

Omkostninger

3 458 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
86 450,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 458 000,00))

103 492,- (Omkostninger totalt)

3 561 492,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på ca. 59 979 kvm ihht matrikkelrapport mottatt fra Bindal kommmune.

Eiendommen består av områder som er regulert til fritids og turistformål, utleiehytter, småbåtanlegg, veg, gang/sykkelveg, annen veigrunn, parkering, landbruk, natur og friluftsområde samt reindrift.

På eiendommen er det registrert et kulturminne, ID16372, som består av to gravminner fra jernalderen. Kulturminnet er ivaretatt gjennom plankartet med tilhørende bestemmelser. Se vedlagte info i salgsoppgaven for mer informasjon.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Det gjøres oppmerksom på at selger har ingen kunnskap rundt eventuelle skjulte grunnforurensninger i området. Kjøpers risiko og ansvar.

Det gjøres oppmerksom på at selger ikke har foretatt radonmålinger for området. Eventuelle radonmålinger over tillatt årsmiddelverdi er kjøpers risiko og ansvar.

Interessenter med spesielle planer for eiendommen oppfordres til å sette seg godt inn i gjeldende reguleringsplan og kontakte kommunen for avklaring om planene kan gjennomføres. Kjøpers risiko og ansvar.

Det oppfordres til grundig gjennomgang av utarbeidet salgsoppgave som inneholder bla: verditakst, reguleringsplan med bestemmelser, planbeskrivelse, ROS analyse, kart over kulturminne m.m.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Anniken Waagø