Penthouse i første rekke ved sjøen i Albania – 185 m² privat terrasse og panoramautsikt

Unik feriebolig i populære Lungomare i Vlorë – 115 m² penthouse + hele 185 m² privat terrasse, 2 soverom, 2 bad, panoramautsikt over Vlorë-bukten og egen garasje. Totalt privat areal på 300 m².

Vi selger vår private feriebolig i Vlorë i Albania. Leiligheten ligger svært attraktivt til i Lungomare, i første rekke mot sjøen og med fantastisk panoramautsikt over Vlorë-bukten.

Dette er en bolig som skiller seg ut – først og fremst på grunn av beliggenheten og den enorme private terrassen. Selve leiligheten er på 115 m², mens terrassen er på hele 185 m². Til sammen disponerer man dermed 300 m² privat areal.

Her kan man starte dagen med frokost med utsikt over sjøen, gå ned til stranden og Lungomare, og avslutte dagen med middag og solnedgang på sin egen terrasse.

Se video av området her:
https://www.youtube.com/watch?v=YWJKguSgfOA

Boligen

Penthouseleiligheten har en moderne og åpen planløsning med stor stue og spiseplass, integrert kjøkken, to soverom og to bad.

Store vindusflater gir mye naturlig lys og åpner boligen mot sjøen og utsikten. Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til den store terrassen.

Boligen holder en moderne standard med blant annet gulv med marmorpreg, dekorativ belysning og moderne møbler av god kvalitet. Kjøkkenet er komplett og integrert med spise- og oppholdsarealet.

Leiligheten selges møblert og er klar til bruk som feriebolig.

185 m² privat terrasse – boligens hjerte

Det er vanskelig å beskrive terrassen uten å ha opplevd den.

Med hele 185 m² privat uteareal har man plass til flere separate soner med spisegruppe, solsenger og sitte- og avslapningsområder – samtidig som man har den åpne utsikten over sjøen og Vlorë-bukten.

Terrassen fungerer i praksis som en ekstra utendørs stue gjennom store deler av året og gjør boligen spesielt godt egnet når familie og venner er på besøk.

Det er denne kombinasjonen – penthouse, førstelinje mot sjøen og en privat terrasse som er større enn selve leiligheten – som gjør boligen spesiell.

Fakta om boligen

• Penthouse

• Totalt privat areal: 300 m²

• Innvendig boligareal: 115 m²

• Privat terrasse: 185 m²

• 2 soverom

• 2 bad

• Stor stue og spiseplass

• Moderne integrert kjøkken

• Store vindusflater

• Panoramautsikt over Vlorë-bukten

• Første rekke mot sjøen

• Heis

• Egen garasje i byggets underetasje (-1)

• Byggeår 2019

• Selges møblert

• Kort vei til strand, restauranter, kaféer og promenade
  

Lungomare – Vlorës populære strandpromenade

Boligen ligger i Lungomare, et av de mest attraktive områdene i Vlorë.

Her får man kombinasjonen av strandferie og en levende by. Langs sjøen og promenaden finner man strender, restauranter, kaféer og andre servicetilbud, samtidig som sentrum av Vlorë ligger i nærheten.

Det gjør området godt egnet både for korte ferier og lengre opphold. Man er ikke avhengig av bil for å komme seg til strand, restaurant eller kafé.

Vlorë ligger ved inngangen til den albanske rivieraen og er samtidig et godt utgangspunkt for å utforske kysten videre sørover.

Lang sommer og varmt badevann

Klimaet gjør Vlorë attraktivt også utenfor den norske fellesferien.

I juni ligger sjøtemperaturen normalt rundt 22 grader, i juli og august rundt 24–25 grader og i september fortsatt rundt 24 grader. Selv i oktober ligger gjennomsnittlig sjøtemperatur på rundt 22 grader.

Det gir muligheter for sjø- og strandliv fra sen vår og langt utover norsk høst.

Mai, juni og september er spesielt behagelige måneder for dem som ønsker sommertemperaturer, men mindre varme og færre turister enn midt i høysesongen.

Albania – fortsatt et spennende alternativ i Sør-Europa

Albania har de siste årene blitt en stadig mer populær feriedestinasjon.

For oss har noe av attraksjonen vært kombinasjonen av klima, sjø, natur, restaurantliv og et prisnivå som fortsatt oppleves gunstig sammenlignet med mange av de mer etablerte ferieområdene rundt Middelhavet.

Vlorë er samtidig en ordentlig by og ikke bare et ferieanlegg. Det gjør at man har restauranter, butikker og servicetilbud tilgjengelig også når man ønsker å bruke boligen utenfor høysesongen.

Feriebolig – og mulighet for utleie

Boligen passer godt for et par eller en familie som ønsker en egen feriebolig ved sjøen, men størrelsen på terrassen gjør den også svært hyggelig når man har familie og venner på besøk.

Kombinasjonen av førstelinje mot sjøen, panoramautsikt, Lungomare-beliggenhet, stor terrasse og garasje kan også gjøre boligen interessant for kjøpere som ønsker muligheten til å leie den ut i perioder hvor de ikke bruker den selv.

Eventuell utleie og forventet avkastning må kjøper selv vurdere.

Privat salg fra norske eiere

Boligen eies av et norsk ektepar og selges direkte av oss som eiere.

Vi har valgt å gjennomføre salget privat og benytter derfor ikke norsk eiendomsmegler.

Dokumentasjon knyttet til boligen og eierskapet kan fremlegges for seriøse interessenter. Som ved alle kjøp av eiendom i utlandet anbefaler vi at kjøper benytter egen, uavhengig juridisk bistand til kontroll av dokumentasjon og gjennomføring av handelen.

Ta gjerne kontakt gjennom FINN dersom du ønsker mer informasjon, flere bilder, dokumentasjon eller en prat om boligen og området.

Boligen holder en moderne standard med blant annet gulv med marmorpreg, dekorativ belysning og moderne møbler av god kvalitet. Kjøkkenet er komplett og integrert med spise- og oppholdsarealet.