Trivsam enplansvilla i familjevänligt läge!

Beskrivning

Välkommen till Åsgatan 17 i Bengtsfors!

Här erbjuds en praktiskt planerad och hemtrevlig enplansvilla om 81 kvm, trivsamt belägen i ett familjevänligt område med gångavstånd till grönområden. Ett fint boende för den lilla familjen!

Bostaden omfattar 4 ROK, varav två sovrum, med goda förvaringsmöjligheter. Till fastigheten hör även ett vidbyggt garage med förråd samt två altaner. Fiber är installerat.

Invändigt möts du av ett mysigt vardagsrum med utgång till altan. Det stilrena köket erbjuder vit köksinredning och moderna vitvaror. Vidare finns ett matrum, två sovrum samt ett praktiskt kombinerat bad-, tvätt- och torkrum med dusch och tvättmaskin.

Uppvärmning sker via luftvärmepump och direktverkande el.

Huset omges av en plan och lättskött trädgårdstomt om 958 kvm med gott om plats för barnlek, umgänge och sociala aktiviteter.

Centrala Bengtsfors nås på cirka fem minuters bilresa och erbjuder ett brett utbud av mataffärer, butiker, restauranger, vårdcentral och skolor. Här finns även goda förbindelser med lokaltrafik till bland annat Åmål, Årjäng och Uddevalla.

Varmt välkommen med din anmälan till visning!

Planlösning

Entréhall: Laminat och tapet/panel.

Kök: Laminat och tapet. Vita luckor, ugn, spis, fläkt, kombinerad kyl & frys, diskmaskin. Separat matplats.

Matrum: Laminat och tapet/panel.

Vardagsrum: Laminat och tapet. Utgång till altan.

Sovrum 1: Plastmatta och tapet. Garderober. Utgång till altan.

Sovrum 2: Laminat och tapet. Garderober.

Tvättrum/Torkrum/Badrum: Våtrumsmatta både golv och väggar. Ny WC, dusch, tvättställ med kommod, tvättmaskin och paxfläkt.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 599 000 kr fastställt (1974) varav byggnadsvärde 441 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad ca 40 370 kr/år.
Fördelas enligt följande:
El: 26 206 kr
Vatten och avlopp: 12 307 kr
Renhållning: 1 857 kr

Värdeår: 1974

Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 325 000 kr.