Koselig hjem med privat takterrasse nær Middelhavet - Malaga (Totalán)

Her får du en innflyttingsklar og svært kostnadseffektiv bolig i den sjarmerende landsbyen Totalán, perfekt som feriebolig eller oppholdssted for deg som vil ha det lettvint og rimelig i Spania. Boligen er nylig renovert, selges fullt møblert, og har ingen beboere – her er det bare å ta over nøklene og flytte rett inn.


Høydepunkter og fasiliteter:

Svært billig i drift: Meget lave faste kostnader gjør dette til et ideelt forutsigbart eierskap.

Optimalt for hjemmekontor: 1 Gbit fiberinternett med eget solcelle-backup-system som sikrer at du aldri mister forbindelsen.

Aktivt og praktisk i nærmiljøet: Flotte turstier rett utenfor døren. I Totalán finner du også tennisbane, fotballbane og kommunalt svømmebasseng.

Dagligvare rett ved: To lokale butikker ligger kun 10 og 25 meter fra inngangsdøren.

Egen, privat takterrasse – en sjelfull oase: Terrassen ligger skjermet for den sterkeste ettermiddagssolen – et perfekt sted for avslapning og lange sommernetter. Området er kjent for sitt behagelige mikroklima, hvor det ofte er merkbart kjøligere og mer komfortabelt enn nede i Malaga by på de varmeste sommerdagene. Terrassen er utstyrt med både vann (inkl. utedusj) og strøm – ideelt for alt fra grilling til utendørs komfort. En fantastisk utsikt og en helt spesiell atmosfære som bare må oppleves.

Selges fullt møblert: Smakfullt innredet i nordisk, stilren design – alt av møbler og interiør på bildene medfølger.


Beliggenhet og avstander:

Boligen kombinerer det rolige landsbylivet med umiddelbar nærhet til kysten og storbyen:

• Strand: Kun 6 km til den flotte stranden i La Cala del Moral, hvor den mørke vulkansanden gjør at vannet alltid føles litt varmere.

• Tur- og friluftsliv: Flotte turstier og fjellområder rett i nærheten – ideelt for gåturer og løping i fantastisk natur når du vil ta en pause fra stranden.

• Golf: Mange populære golfbaner i området, perfekt for både ivrige spillere og nybegynnere.

• Shopping: Storby-infrastruktur (kjøpesenter, kino, treningssenter, McDonald's og stor matbutikk) ligger bare 5 km unna.

• Malaga sentrum & Flyplass: Málaga lufthavn nås på ca. 30 minutter med bil, og Malaga sentrum ligger en kort kjøretur unna.
  

Innhold og areal (Bruttoareal ca 55 m²):

* 1. etasje: Egen inngang direkte fra gaten, koselig kjøkken og praktisk lagringsplass under trappa. Lagringsplass for EL-sykkel.

* 2. etasje: Kombinert stue/soverom og privat badstue.

* 3. etasje: Herlig privat takterrasse på 16 m² med slående panoramautsikt over området.

* Innvendig areal: 40 m² + takterrasse 16 m².


Trygg og enkel handel:

Klar for rask overtakelse. Norsktalende selger har god kjennskap til det spanske notarsystemet og hjelper deg trygt gjennom prosessen.

Velkommen til visning – ta kontakt for en hyggelig og uforpliktende prat!

Kommunale avgifter og løpende kostnader:
- Felleskostnader: 0 € (Ingen fellesutgifter)
- Vann og avløp: Ca. 10 € per kvartal
- Renovasjon og skatter: Ca. 75 € per år
- Strøm: Avhenger av forbruk (kWh-prisen er omtrent som i Norge)
- Fiberinternett: Avhenger av hastighet, men vesentlig billigere enn i Norge
- Forsikring: Ca. 150 € per år (avhengig av dekning)