Toppleiligheten som har ALT! Panoramautsikt, STOR privat takterrasse , garasjeplass, bod, varmekabler etc etc

Beliggenhet

Wow!
Suveren toppleilighet med 70 m2 takterrasse ny i 2020.
Sentral og attraktiv beliggenhet i Nueva Torrevieja, i Calle Marcelina 74. Området er rolig og etablert, med kort avstand til butikker, restauranter, apotek og øvrige servicetilbud. Strendene Playa de los Locos og Playa del Cura samt Torrevieja sentrum nås enkelt til fots eller med kort kjøretur.

Boligen har fordelen av å ligge i øverste etasje, åpen terrasse med fantastiske lysforhold, mer privatliv og ingen naboer over. Et godt alternativ både som feriebolig, helårsbolig og investering.

Generelt

Solrik toppleilighet i niende etasje 153 m2 bfl, inkl 69m2 stor takterrasse!

Moderne toppleilighet med 68,72 m² bebygd og GODT DISTRIBUERT areal, fordelt på to soverom, to bad og en lys, åpen stue med kjøkken og spiseplass. Fra stuen er det utgang til en privat terrasse på 9,27 m².

Boligens store fordel er en privat takterrasse på hele 69,60 m², med plass til spisegruppe, solsenger og loungeområde. Takterrassen har også glasshus og grill-/utekjøkkenløsning og gir svært gode muligheter for uteliv og sosialt samvær gjennom store deler av året.

Boligen disponerer dermed ca. 79 m² private utearealer, i tillegg til selve boligarealet. Totalt areal oppgitt på plantegningen er 153,98 m²

Om vårt firma Lundquist & Nielsen

Kriterie, sikkerhet, trygghet og garantier;

Våre bruktboliger er egenprospekterte og har signert  avtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon er tilgjengelig og forhåndsikret mht eierskap og heftelser. Alle nybygg med banksertifisert garanti på  alle innbetalinger. Din Bolig i Spania, www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  1ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer. 

Medlem Asivega lokalt meglerforening med 65 meglerhus . 

Eget agentnett med samarbeidsavtale med flere andre  registrerte spanske meglerhus og 6 egne nettverksweb.Distribusjonsavtale med  konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg. Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist)
AIR- registrert og Registrert og innskrevet med RAICV 00113

Våre forsikringer er din trygghet; Lundquist & Nielsen har følgende firmaforsikringer

Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London grense    60.000     Eur Sivil forsikring grense 3.000 000   Eur Juridisk dekning grense 1.500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania.
Registrert og innskrevet med RAICV 00113

Innhold

Nøkkelinformasjon

Soverom: 2

Baderom: 2

Bygget: 60m2

Type kjøkken: Åpen amerikansk kjøkkenløsning

Integrerte garderobeskap: 2

Energisertifisering: C

Byggeår: 2020

Solretning : Sør

Terrasse: 69 m2

Sameiekostnader: 1.007 €

Karakteristikk

Alarm

Bod

Innglasset terrasse

Takterrasse

Markise

Gulvvarme

Sentralfyring

Motoriserte persienner

Sikkerhetsdør

Integrert klimaanlegg

Lys

Felles basseng

Skoler

Legevakt

Bussholdeplass

Åpen utsikt

Havutsikt

Heis

Utvendig belysning