Unik möjlighet till fritidshus på Ramsö

Beskrivning

Välkommen till denna unika ö, Ramsö - En paradisö som är få förunnat att få upptäcka. Här finns en lugn och ro utan vardaglig stress.
Denna sagolikt vackra ö ligger längst söder ut i Kosterskärgården. Fastighetens adress är Ramsö Nya Hamnängen 1 och ligger i hamnen, precis där sjöbodarna slutar.
Ramsös hamn är en pittoresk skärgårdssamhälle där tiden verkar ha stått stilla. På ön finns många fina stigar, badplatser och andra sevärdheter att utforska.

Fastighetens läge är utmärkt med endast några meter till havet/hamnen och bad, berget intill som fångar upp vinden samt den insynsskyddade trädgården. Fastigheten består av flera byggnader så som huvudbyggnad, gästhus samt 2 friggebodar, utedass, sjöbod samt förrådsbod. Detta charmiga fritidshus har fantastiska möjligheter, där huvudbyggnaden har ett visst renoveringsbehov. Detta är perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömboende och sätta prägel på både planlösning och materialval.
Med många små stugor och sovplatser finns gott om utrymme för stora sällskap., familjesammankomster och långa sommardagar tillsammans.,

Här bor du med bad och salta dopp strax runt hörnet, omgiven av naturen och med gott om plats för både avkoppling och umgänge.
Den stora, lättskötta tomten om 1 336 kvadratmeter bjuder på generösa ytor för lek, odling eller bara stilla stunder i solen.
Vattenbrunn finns på tomten. Avlopp finns på tomten.

Ett fritidshus med stor potential, där läget nära havet och den rymliga tomten skapar en härlig bas för framtidens minnen.

Planlösning

Välkommen till Ramsö Nya Hamnängen

HUVUDBYGGNAD: När byggnaden uppfördes saknas. Är i stort behov av renovering. Byggnaden innehåller en entè/hall. Tvättrum. Allrum i vinkel samt ett enkelt kök samt skafferi.
GÄSTSTUGA 1: Innehållande 3 st sovrum, en med enkelsäng, ett med en familjesäng samt ett rum med våningssäng. Dessutom finns ett enkelt sovloft med stege upp från hallen.
FRIGGEBOD 1. Består enbart av ett rum med två enkelsängar.
FRIGGEBOD 2: Även detta boende består av ett stort rum. Här finns 2 sängplatser men plats för ytterligare sängar.
FÖRRÅDSBOD: Plats för förvaring
UTEDASS: Enkelt utedass.
SJÖBOD: Sjöboden ligger på ofri grund utanför tomtområdet, på hamnens mark. Här finns plats för förvaring mm.

Ekonomi

Pris: 6 000 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 2 746 000 kr (fastställt 2024)

Typkod för taxeringsvärde: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr