Blåklintsvägen 1, Hamburgsund, Tanum

Beskrivning av bostaden

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i charmiga Hamburgsund!

Här erbjuds ett friköpt småhus om 108 kvm med en genomtänkt planlösning som passar såväl den mindre familjen som paret som önskar gott om utrymme. Bostaden rymmer idag 2 sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som har behov av fler rum.

De generösa sociala ytorna bjuder in till umgänge med familj och vänner, samtidigt som de flera uteplatserna ger möjlighet att följa solen från morgon till kväll. Den lättskötta tomten om 791 kvm erbjuder fina gräsytor för lek, odling och avkoppling i en rofylld miljö.

En stor tillgång till huset är den delvis inredda källaren som skapar extra ytor för den växande familjen, tonåringen som vill ha en egen del av huset eller för dig som önskar plats för hobby, gästrum, hemmakontor eller andra verksamheter. Här finns goda möjligheter att anpassa ytorna efter egna behov.

Till fastigheten hör även ett stort garage samt praktiska biytor som ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad.

Läget är idealiskt för barnfamiljen, i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till det mesta. På kort promenadavstånd nås Hamburgsunds centrum med service, restauranger och den genuina skärgårdskänslan. För den som uppskattar närheten till havet finns dessutom fina badmöjligheter inom bekvämt avstånd.

Ett hem med många möjligheter i ett attraktivt läge där du kan njuta av både havsnära livsstil och vardagens bekvämligheter. Här är det lätt att trivas året om.


Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Annica Svanberg +46 (0)706 066 510 / annica.svanberg@fastighetsbyran.se för vidare information och bokning av visning!

Hall

Välkomnande entré under tak med rymlig farstukvist i trä. Innanför väntar en praktisk och hemtrevlig hall med slitstarkt klinkergolv, goda förvaringslösningar och en ombonad färgsättning. Hallen övergår naturligt till bostadens ljusa sällskapsytor och skapar ett inbjudande första intryck av hemmet.
Intill hallen finns en ljus och funktionell tvättstuga utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk, förvaring och fönster som ger ett behagligt dagsljus.

Kök

Ett ljust och trivsamt kök med gott om förvaring bakom vita skåpluckor och generösa arbetsytor. Här finns plats för både matlagning och umgänge kring den stora matplatsen. Fina ljusinsläpp och utgång till altanen skapar en härlig kontakt mellan inne och ute. Den praktiska köksön ger extra arbetsyta och bidrar till en social känsla.
Golvet består av en plastmatta med stenimitation och vitmålade väggar.

Matrum och vardagsrum

Vardagsrummet och matplatsen ligger fint i fil och skapar en social och öppen känsla med gott om plats för både vardag och umgänge. Stora fönsterpartier släpper in fint ljus och från vardagsrummet nås altanen. Mellan rummen finner vi praktisk förvaring som bidrar till en både funktionell och trivsam planlösning.

Uteplats

Uteplatsen erbjuder flera trivsamma ytor för både avkoppling och umgänge. Här finns ett generöst trädäck med markis. Plats för matgrupp under paviljong och loungedel som nås från köket.
Den mer privata hörnan med insynsskyddande staket når vi från vardagsrummet.

Sovrum 1

Det större sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk känsla med plats för dubbelsäng och extra möblering. Här finns generös förvaring bakom flera garderober och ett stort fönster som släpper in fint dagsljus. Ljusa väggar och varma golvtoner med laminatgolvet skapar tillsammans en trivsam och ombonad miljö.

Sovrum 2

Sovrum 2 ligger avskilt på övre plan med plats för både säng och förvaring. Rummet har fönster som ger fint ljusinsläpp och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Nära anslutning till badrum och övriga sovrum på samma plan.

Badrum

Stilrent och rymligt badrum med modern känsla där svart och vitt kakel skapar en snygg kontrast. Elslingor i golvet installerat ca 2010. Här finns duschplats, kommod med bra förvaring och fint ljusinsläpp från fönstret som ger rummet en ljus och trivsam känsla.

KÄLLARPLAN

Via trappan ner till källarplanet möts vi av en ljus och välkomnande hall med vit panel på väggarna. De öppna detaljerna i trappan släpper igenom ljuset och skapar en luftig känsla redan vid entrén. Här finns gott om plats för ytterkläder och förvaring i en praktisk och lättmöblerad miljö.

Allmänt källarplan

I källarplanet möts vi av ett rymligt allrum med plats för både soffgrupp och hobbyhörna. Här finns även ett stort sovrum med fint ljusinsläpp och gott om förvaring via platsbyggda bokhyllor. Planlösningen kompletteras av ytterligare rum som kan användas som kontor, gästrum eller förvaring – flexibelt för livets olika behov.

Övriga byggnader

Brandskyddskontroll utfördes 2026-01-21. Senaste sotningen utfördes 2024-04-24.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten och avlopp.

Allmänt om området

Hamburgsund är en tätort i Tanums kommun, i Bohuslän, Västra Götalands län.

Hamburgsund är fortfarande ett levande kustsamhälle med rötter i fiske, fraktfart och stenhuggeri. En del av samhället ligger på fastlandet en del på andra sidan sundet, på Hamburgö. Över sundet går en av Vägverkets linfärja. Färjeleden är 130 m lång och kallas Hamburgsundsleden och drivs av Vägverket Färjerederiet.

En stor del av den äldre bebyggelse som finns kring sundet är bevarad, såväl bostadshus som sjöbodar.
På berget ovanför färjeläget ligger Hamburgsunds kapell.

I yttersta havsbandet ca 5 km sydväst om Hambursund finns den spektakulära båken Saltskärs käring. Båken finns avbildad i Hamburgsunds logotype.

De flesta av samhällets affärer och serviceinrättningar ligger runt färjeläget. Näringsställena längs kanalen bjuder på en strålande utsikt över den vackra sjövägen mellan fastlandet och Hamburgö.
Hamburgsund är hemmahamn för en stor del av kommunens fiskeflotta.