Duplex i toppetasjen med terrasser, garasje og glimt av havet

Beliggenhet

Midt i det svært ettertraktede og sjarmerende området Vieux Cannet, i et lite og intimt sameie med kun tre leiligheter, finner du denne lyse og sjarmerende duplexleiligheten i toppetasjen. Her får du en sjelden kombinasjon av sentral beliggenhet, god romfølelse og en varm atmosfære.

Generelt

Leiligheten har ca. 105 m² bruksareal, hvorav 93 m² er Loi Carrez. Den skiller seg ut med sin særegne hus på taket -følelse og en svært behagelig planløsning, der hoveddelen av boligen ligger på ett og samme nivå.

Hovedetasjen består av en stue/spisestue med utgang til en sørvendt balkong, et fullt utstyrt kjøkken med skyvedører, tre soverom, et bad med både dusj og badekar, et separat dusjrom samt et separat toalett.

I øverste etasje finner du et ekstra rom med flere mulige bruksområder, for eksempel gjesterom, kontor eller avslapningsområde. Denne etasjen har også et integrert vaskerom med optimaliserte oppbevaringsløsninger, et ekstra toalett og utgang til en hyggelig sørvestvendt takterrasse med et vakkert glimt av havet.

Utearealene utgjør til sammen ca. 18 m² og gir gode muligheter til å nyte lyset og klimaet på Côte d’Azur, samtidig som du bor midt i sentrum.

Adkomst/Tomteforhold

Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til gamle Le Cannet, med sine butikker, restauranter, skoler og kulturtilbud, blant annet Bonnard-museet.

Cannes sentrum, Croisetten, strendene og Palais des Festivals er lett tilgjengelige på få minutter med bil eller offentlig transport.

Nice Côte d’Azur internasjonale flyplass ligger ca. 30 minutter unna med bil, noe som også gjør dette til en ideell beliggenhet for en feriebolig eller et pied-à-terre på Côte d’Azur.

Sameiet består av kun tre seksjoner og har lave felleskostnader på ca. 70 € per måned. En stor garasje på over 32 m² følger også med eiendommen, noe som er en betydelig fordel i dette området.

Et ideelt hjem for deg som ønsker god plass, mye lys og uteområder, i et av de mest populære områdene i Le Cannet.

Prisantydning: 649 000 €
Pris eksklusive meglerhonorar: 618 095 €
Meglerhonoraret betales i sin helhet av kjøper.

Du finner vår kjøperguide på www.franskbolig.no.

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren og den eneste virksomheten i Norge spesialisert kun på Frankrike. Siden 2007 har vi bistått norske kjøpere og selgere i over 1 000 boligtransaksjoner – med trygghet, lokalkunnskap og juridisk kompetanse.

Vi har tilgang til de fleste eiendommene på markedet, både annonserte og ikke-offentlige. Ønsker du et større utvalg, finner vi flere gode alternativer.

Vi tilbyr:

• Full bistand – juridisk, administrativ og teknisk oppfølging i hele kjøps- og salgsprosessen, uansett hvor i Frankrike.
• Ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift.
• Fransk meglerbevilling og tett samarbeid med notarer, advokater og finansrådgivere.
• Oppdatert kunnskap – vi følger lovendringer tett og deltar jevnlig på kurs innen eiendom, juss og skatt i Frankrike.

Vi har kontorer i Oslo og Nice, og våre lokale rådgivere dekker hele Middelhavskysten og Paris:

• Occitanie (tidligere Languedoc, med byer som Montpellier, Sète, Agde, Béziers, Limoux m.fl.) med Helen
• Rivieraen (Nice, Antibes, Juan les Pins, Cannes, Mougins, Saint Paul de Vence, Valbonne, Vence, Tourrettes-sur-Loup, Villefranche-sur-Mer, Théoule-sur-Mer m.fl.) med Karine, Nathalie, Tone, Vanina
• Provence (Lorgues, Fayence, Cotignac, Draguignan, Aix-en-Provence) med Ida
• Saint-Tropez-området (Grimaud, Le Lavandou) med Mona
• Roquebrune & omegn (Saint-Raphaël, Sainte-Maxime, Les Issambres) med Julie
• Paris med David
• Nybyggprosjekter fra Menton til Collioure med flere

Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk, med noen unntak der kommunikasjonen foregår på engelsk.