Off-plan leiligheter i Gibraltar | Elysium Bayside | Like ved Marina | Studio og 1-3 soverom

Beliggenhet

Like ved flystripen, Ocean Village, og World Trade center. Meget sentralt

Generelt

NYHET! Unik nybygg mulighet i hjertet av Gibraltar.
Med den nye Gibraltar-avtalen blir grensen mot Spania i praksis åpen, noe som gir sømløs tilgang til Schengen-området uten ordinære grensekontroller ved landegrensen.
Derfor kan dette være både en utmerket mulighet om du ønsker en investering eller å ha bolig der.

Hvorfor velge Gibraltar?

• Lavere kjøpskostnader – juridiske kostnader fra ca. 0,5 %
• Mulighet med videresalg før ferdigstillelse
• Ingen gevinstskatt (Capital Gains Tax) på inntil fem eiendommer, og ingen arveavgift
• Lav dokumentavgift ved overtakelse
• Stabilt eiendomsmarked som ikke opplevde prisfall under finanskrisen i 2008
• Kommende Schengen-avtale vil gi enklere tilgang til Spania og resten av Schengen-området, dette kan medføre prisvekst
• Leieinntekter beskattes av netto overskudd, ikke brutto inntekter

Merk: Flere av punktene over er skatte- og regelverksmessige forhold som kan avhenge av kjøpers bostedsland og individuelle situasjon. Potensielle kjøpere bør innhente juridisk og skattemessig rådgivning.

Dette Off-plan prosjektet er planlagt ferdigstillelse i 2030/2031.
Betalingsplan:
- 10% ved reservasjon/grunnarbeid start (grunnarbeid er startet)
- 10% når grunnarbeid er ferdig (estimert Q4 2027)
- 10% når bygningskropp er satt opp (estimert Q4 2028)
Siste 70% ved overlevering (2030/2031)

Vi bistår under kjøpsprosessen, det anbefales teams gjennomgang med utbygger som vi er med på, for å få korrekt framvisning av prosjektet, yield, og historikk.
Det er mange positive sider med Gibraltar hvis du ønsker dette som en investering, dette er noe vi prater om ved framvisning.
Ved kjøp anbefales det å bruke Gibraltar basert advokat, vi kan sette deg i kontakt med vår advokat hvis du ønsker.

Adkomst/Tomteforhold

Det bygges kjellerparkeringsplasser under hele prosjektet, noen leiligheter medfølger parkeringsplass, i noen leiligheter kan du kjøpe parkeringsplass. I tillegg er det også flere hundre MC- og sykkelparkeringsplasser.

Priser:

- Studioleilighet fra 270.750 pund
- 1 soveroms leilighet fra 498.750 pund
- 2 soveroms leilighet fra 790.000 pund 
- 3 soveroms leilighet fra 1.097.500 pund
- 3 soveroms penthouse leiligheter mellom 2.185.000 - 8.217.500 pund

Innhold

Et enestående prosjekt midt i Gibraltar, hvor det å bo, arbeide, slappe av og skape forbindelser smelter sammen i perfekt harmoni.

Dette landemerkeprosjektet kombinerer elegant arkitektur med bærekraftig design, og tilbyr en unik livsstil beriket med førsteklasses fasiliteter, fleksible arbeidsområder og et levende handels- og servicetilbud. Det er lagt inn ekstremt mye penger og energi i å sikre bokvalitet selv om det er i sentrum.
Be om brosjyre av prosjektet!

42 581 m² boligareal
10 390 m² kontorlokaler
2 848 m² handels- og næringsareal
Over 20 eksklusive fasiliteter for beboere, inkludert takbasseng, jacuzzi, treningssenter, barneområder og mye mer.

Du finner alt du trenger inne i dette komplekset!