Fjäll Västtomten 1, Klässbol, Arvika

Beskrivning av bostaden

Välkommen till en rofylld sommaridyll! Ett charmigt fritidshus från 1925, inbäddat av skog och grönska och med en generös tomt om 3594 kvm där lugnet sätter tonen. På sommrarna och hösten finns det gott om svamp och bär i skogen, dessutom finns fina vandringsleder och flera trevliga badmöjligheter i närområdet.

Stugan om 70 kvm bjuder in till en varm och hemtrevlig atmosfär. På entréplanet samsas kök och vardagsrum i en trivsam planlösning. Vedspisen i köket och kaminen i vardagsrummet skapar både karaktär och skön värme under svalare kvällar. Från vardagsrummet kliver vi rakt ut på altanen, en självklar plats för morgonkaffet, långa frukostar och stilla sommarkvällar med utsikt över blommande lupiner och grönskande natur. På övre plan finns hela 3 sovrum.

På tomten finns dessutom en separat relaxbyggnad med bastu – en lyxig detalj som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst, en uppskattad plats efter en dag ute i naturen.. Samt en större lada med gott om plats för förvaring och hobby.

Det här är ett fritidsboende för dig som söker natur, lugnet och en plats att landa på. Välkommen att uppleva det tillsammans med oss!

Hall

Välkommen in! Vi välkomnas in i hallen med trägolv och träpanel/målade väggar.
Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Dessutom finns vattenpumpen och elcentralen.

Kök

Direkt till vänster om hallen nås det trevliga köket med trägolv. Den murade vedspisen blir en naturlig mittpunkt i rummet och bidrar med både karaktär och charm(oklar funktion). Här ryms ett större matbord med plats för flera, perfekt för middagar tillsammans. Den maskinella utrustningen består av spis samt kyl/frys.

WC/duschrum

Från köket nås WC/duschrummet med klinker på golvet, kakel vid duschhörna och träpanel på resterande väggar. WC, handfat, dusch och varmvattenberedare.

Vardagsrum

Det ljusa vardagsrummet nås ifrån köket. Här samspelar sällskapsyta och sovdel i en öppen och trivsam planlösning. Det här är ett rum som fungerar lika bra för vila som för umgänge. Kaminen tillför både charm och värme, föreställ dig en lugn kväll med tända ljus och sprakande eld. Från vardagsrummet nås dessutom altanen, vilket förlänger rummet ut mot grönskan under årets varmare månader.

Övre hall

När vi kommer upp för trappan möts vi av en övre möblerbar hall som leder oss vidare till sovrummen på övre plan.

Sovrum

Sovrum med trägolv och målade väggar. Här finns möjlighet för dubbelsäng.

Sovrum

Sovrum med trägolv och målade väggar.

Sovrum

Sovrum med trägolv och målade väggar.

Övriga byggnader

- Uthus med förvaringsutrymme, vedskjul och utedass. Finns möjlighet till djurhållning om man gör iordning.
- Gäststuga/relaxhus med bastu. Vid sidan av finns en utedusch.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om Enskilt avlopp
Övrigt: Vattenutkast finns.

Allmänt om området

Klässbol är en naturskön mindre tätort belägen på landsbygden vid Glafsfjordens östra strand. Avståndet in till centrala Arvika är ca 18 km.

Kommunikation

Regelbunden busskommunikation in till centrala Arvika.

Övrigt

Klässbol ligger vid Glafsfjordens östra strand cirka två mil från centrala Arvika. Klässbols linneväveri är bygdens största kändis. De högkvalitativa dukar och servetter som vävs här levereras bland annat till kungliga hovet, ambassader och Nobelfesten. Här finns också en välsorterad fabriksbutik. På intilliggande Kaffekvarnen finns god mat i härlig miljö.

I hamnen som kallas "Glafsfjordens pärla" finns Klässbols båtklubb med ett 70-tal båtplatser.

Bygden har två kyrkor i vackra lägen att stoltsera med.