Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus från 2017, beläget i ett naturskönt och fritt läge med vidsträckt utsikt över ängar och skog.

Husets hjärta är den ljusa och luftiga sällskapsdelen med braskamin där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Det generösa ryggåstaket förstärker känslan av rymd och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus. Från köket nås den generösa altanen som ligger under tak – en perfekt plats för långa middagar och avkopplande stunder med utsikt över det vackra landskapet. Altanen är placerad i ett soligt syd-/västläge och erbjuder fina vyer från morgon till kväll.

Bostaden rymmer ett sovrum med plats för både säng och skrivbord, ett stort helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett praktiskt sovloft med plats för dubbelsäng.

Bergvärme i kombination med vattenburen golvvärme ger ett behagligt inomhusklimat året om och bidrar samtidigt till låga driftskostnader.

På tomten finns även en separat förrådsbyggnad med gästdel som skapar extra möjligheter för övernattande gäster, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Gott om parkeringsyta finns med plats för flera bilar.

Läget är idealiskt för dig som uppskattar ett aktivt liv nära naturen. Golfbanan nås på cirka 15 minuters promenad, Torp Köpcentrum ligger endast 4 km bort och den populära badplatsen i Lanesund nås på ungefär 15 minuter med cykel.

Ett modernt och lättskött boende i naturnära miljö – med närhet till både service, rekreation och havsbad.

Välkommen att höra av dig till oss för mer information!

Ekonomi

Pris: 2 995 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 2 011 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 556 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 30 754 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 15302 kr
Vatten och avlopp: 5896 kr
Försäkring: 3500 kr
Renhållning: 3276 kr
Sotning: 230 kr
Vägavgift snö: 2550 kr



Värdeår: 2018

Energideklaration: Status: Energideklaration är beställd

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.