Menton : Unik eiendom med tre soverom og fantastisk panoramautsikt over havet

Beliggenhet

Huset ligger i høyden rett bak sentrum, ca. 10 minutter med bil fra både stranden og sentrum.

Menton er den østligste byen på den franske rivieraen før grensen til Italia, kjent for sitt milde klima året rundt og sin fantastiske beliggenhet mellom hav og fjell. Byen omtales ofte som sitronbyen og er berømt for sin årlige sitronfestival, Fête du Citron, som tiltrekker seg besøkende fra hele verden. Menton byr på en sjarmerende gamleby med fargerike fasader, smale gater og hyggelige restauranter langs strandpromenaden. Området har et behagelig og solrikt klima med over 300 soldager i året. Her finner man både flotte strender, eksklusive hager og vakre turmuligheter i åsene rundt byen. Menton har dessuten en roligere og mer autentisk atmosfære enn flere av de større byene på Côte d’Azur, samtidig som Monaco og Nice ligger innen kort avstand med bil eller tog (direkte fra Nice flyplass). Byen er svært populær både som feriedestinasjon og for helårsbolig.

Generelt

Sjarmerende kvalitetseiendom bygd i stein med enestående utsikt over Middelhavet, bestående av tre bygninger: Et hovedhus med stue, kjøkken, ett soverom, bad (dusj) og peis, et anneks med to soverom med egen inngang fordelt over to plan (ett soverom per etasje), samt et lite hus like ved med bad. Bebyggelsen er solid utført med kvalitets materialer, alt holdt i en elegant rustikk stil (eier er arkitekt).

Lite basseng i stein, rundformet, for å kjøle seg ned, på ca. 2 m2.

65 kvm med flotte terrasser. Biologisk drevet sitronlund (lønnsom produksjon), det hele med en spektakulær panoramautsikt over Middelhavet.

Adkomst via en asfaltert liten vei, omtrent 10 minutters kjøring fra sentrum av Menton og strendene.

Robust og sjelfull eiendom i veldig bra stand, svært godt vedlikeholdt og full av sjarm.

Gode oppbevaringsmuligheter, med blant annet en stor kjeller under huset.

Det er ca. 35 trappetrinn fra gaten opp til eiendommen. Det er enkelt å parkere rett ved trappen til eiendommen, for plassen der har eier bruksrett på, og det er alltid mye ledig i gaten i tillegg.

Dette er en unik eiendom: Du vil neppe finne noe tilsvarende på markedet.

Adkomst/Tomteforhold

Det er lett med både tog, bil og buss fra Nice flyplass til Menton. Grensen tik Italia ligger ved utkanten av byen, noe som gir ekstra utfluktmuligheter.

FranskBolig – din norske boligpartner i Frankrike

Du finner vår kjøperguide på www.franskbolig.no.

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren og den eneste virksomheten i Norge spesialisert kun på Frankrike. Siden 2007 har vi bistått norske kjøpere og selgere i over 1 000 boligtransaksjoner – med trygghet, lokalkunnskap og juridisk kompetanse.

Vi har tilgang til de fleste eiendommene på markedet, både annonserte og ikke-offentlige. Ønsker du et større utvalg, finner vi flere gode alternativer.

Vi tilbyr:

• Full bistand – juridisk, administrativ og teknisk oppfølging i hele kjøps- og salgsprosessen, uansett hvor i Frankrike.
• Ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift.
• Fransk meglerbevilling og tett samarbeid med notarer, advokater og finansrådgivere.
• Oppdatert kunnskap – vi følger lovendringer tett og deltar jevnlig på kurs innen eiendom, juss og skatt i Frankrike.

Vi har kontorer i Oslo og Nice, og våre lokale rådgivere dekker hele Middelhavskysten og Paris:

• Occitanie (tidligere Languedoc, med byer som Montpellier, Sète, Agde, Béziers, Limoux m.fl.) med Helen
• Rivieraen (Nice, Antibes, Juan les Pins, Cannes, Mougins, Saint Paul de Vence, Valbonne, Vence, Tourrettes-sur-Loup, Villefranche-sur-Mer, Théoule-sur-Mer m.fl.) med Karine, Nathalie, Tone, Vanina
• Provence (Lorgues, Fayence, Cotignac, Draguignan, Aix-en-Provence) med Ida
• Saint-Tropez-området (Grimaud, Le Lavandou) med Mona
• Roquebrune & omegn (Saint-Raphaël, Sainte-Maxime, Les Issambres) med Julie
• Paris med David
• Nybyggprosjekter fra Menton til Collioure med flere

Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk, med noen unntak der kommunikasjonen foregår på engelsk.

Standard

Eiendommen er i veldig bra tilstand og holder en god standard.