Målaregatan 11, Bovallstrand, Sotenäs

Beskrivning av bostaden

Nu förbereder vi försäljningen av Målaregatan 11, ett charmigt boende i hjärtat av Bovallstrand med havsutsikt och ett riktigt bra läge!
Här bor du på eftertraktad gata med insynsskyddad trädgård som bjuder in till sköna dagar utomhus. På tomten finns även ett gästhus och parkering för upp till 3 bilar. Bekvämt promenadavstånd till restauranger och badplatser. Fiber finns indraget!

På gång! Planerad säljstart v.31. Första visning planerad till v.32 -2026.
Kontakta ansvarig mäklare redan nu för mer information!

Renoveringar

2026: Service av luft-/vattenvärmepump och byte av en presostat
2023: 2 st nya fönster i verandan
2015: Gästhus totalrenoverades, bl.a tak, fasad och fönster
2013: Luft-/vattenvärmepump installeras
ca 2010: Taket renoveras och skorstenen plåtas in
ca 1990: Inändig renovering. Nytt kök, nya ytskikt, ny el och vvs. Nya fönster på verandan
70-talet: Dräneringsarbete

Övriga byggnader

Isolerat gästhus om ca 17 kvm inrett med bl.a "köksdel" och öppen planlösning med plats för flera extrabäddar. El finns indraget.

Övrigt

Radonmätning utförd 1992 (långtidsmätning) med ett provresultat om <50 Bq/m3 (rekommenderat gränsvärde för radonhalten i inomhusluft: 200 Bq/m3).

Tillträde: Enligt ök.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten och avlopp
Övrigt: Trädgård på entrésidan med gräsmatta och altan i bra solläge åt söder. Grusad parkering med plats för upp till tre bilar åt nord/ost.

Allmänt om området

Välkommen till Bovallstrand!

Bovallstrand är ett gammalt fiskeläge, beläget längst ut på Bottnafjordens södra strand. Här bor ca 550 invånare året runt i en lugn idyll med hög livskvalitet. Bovallstrand är ett charmigt och välbevarat bohuslänskt fiskarsamhälle med anor från 1500-talet. Samhället ligger vackert vid Bottnafjorden och omringas av höga berg. Det är en njutning att i sakta mak strosa bland bland sjöbodarna i hamnen och se husbehovsfiskarna komma i land med nyfångad makrill, krabba eller kräftor. En magnifik utsikt över bebyggelsen och arkipelagen har man från toppen av Korpåsberget, mitt i samhället. Det senaste tillskottet av attraktivt boende i Bovallstrand finns högst upp på Korpåsberget.

Gästhamnen ligger mitt i samhället och här finns också kiosk samt restauranger.

Kommunikation

Lokalt trafikerar buss 862 & Buss 867. Bussförbindelser till Göteborg med byte.

Parkering

Stor parkering på torget.