Björnestad 1, Näsinge, Strömstad

Beskrivning av bostaden

På ogenerad tomt kan Ni leva ut drömmen om landet på Björnestad 1. Hagar och stall på egen tomt för dig som vill ha djur hemma.
Charmigt smultronställe med ogenerat läge i härliga omgivningar, renoverat i klassisk stil med stall och ekonomibyggnad! Gångavstånd till Idefjorden och 15 min från norska gränsen och Strömstad/Strømstad! Indragen el, V/A och uppvärmning genom luftvärmepump.

Vardagsrum/Matsal

Vardagsrummet och matsalen ligger i fil med lackade massiva trägolv, panelerade tak och väggar. Här finns en effektiv vedkamin och en modern luftvärmepump.

Badrum

I anslutning till den inre hallen ligger badrummet med WC, tvättställ och duschkabin.

Kök

Till höger ligger det smakfulla klassiska köket i helträ med gräddvit färg. Massivt trägolv under vinylklick , kakel med tidlöst mönster som stänkskydd och panelerade tak och väggar. Kyl/Frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Murad kåpa över gammal kaminsugn.

Hall

Hall med vinylklick, tapetserade väggar och vita skivor i tak. Här finns centraldammsugare.

Sovrum

Bredvid hittar Ni ännu ett sovrum med massivt trägolv, tapetserade väggar och paneltak.

Inre hall

Den inre hallen välkomnar er med trapp upp till övre plan. Vinylklick på golv, men massivt trägolv under.

Klädkammare

På övervåningen finns även en oinredd klädkammare.

Sovrum/Gästrum

Till vänster när Ni kommer uppför trappan ligger ett sovrum. Innanför detta rummet finns även ett mindre gästrum med plats för två sängar.

Byggnaden

- Varmvattenberedare bytt 2015
- Luftvärmepump -12
- Tvättmaskin -15
- Pump till brunn bytt
- Kylskåp -18
- Wc/duschkabin bytt -22
- Köksfläkt ny -17

Övriga byggnader

- Stallbyggnad inrymmandes tre boxar med vattenkoppar och hönsbur Träfasad och plåttak.

- Ladugård med två plan med möjlighet för box, sadelkammare och redskapsbod. Träfasad och plåttak.

Övrigt

Vägbeskrivning: Från Svinesund, sväng mot Hälle i rondellen och fortsätt vidare mot Hälle i T-korsning efter ca 4,3km. Sväng sedan mot Näsinge och följ vägen till Ni passerar Mellegårdens skola. Sväng vänster! Fortsätt 2,3km och ta höger mot Flöghult. Kör ca 2,1km och ta vänster in på en grusväg. Först till vänster hittar ni Björnestad 1! Fastighetsbyråns skyltar visar!

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om genom servitut på grävd brunn på grannens mark. Enskilt avlopp.

Allmänt om området

Näsingeslätten är ett av våra få kvarvarande aktiva jordbruksmarker, omgivet av höjder, ofta med gott om blåbär, där slingriga småväger leder vidare åt olika väderstreck.
Sjön Färingen är ett populärt utfyktsmål med vandrigsleder och bra bad, ett alternativ när maneterna ligger för tätt!

Kommunikation

Bussförbindelse med Strömstad