Skasås Källhagen 1, Klässbol, Arvika

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna trivsamma fastighet med ett lantligt och rofyllt läge. Platsen bjuder på en idyllisk omgivning med utsikt över öppna åkrar och skog – här får du uppleva årstidernas skiftningar på nära håll.
Invändigt möts du av en hemtrevlig atmosfär med ljusa ytskikt och ett fint dagsljus som faller in genom husets fönster. Bostaden rymmer 1–2 sovrum, med entréhall, kök, sovrum/kammare och vardagsrum på entréplan samt ytterligare sovrum, badrum, hall och förvaringsutrymmen en trappa upp.
Köket är utrustat med en vedspis som både skapar trivsel och ger god värme under kalla dagar. I vardagsrummet finns möjlighet att installera kamin för den som önskar, och en luftvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Bostaden är även ansluten till fiber, vilket ger snabb och smidig internetuppkoppling.
Husets klassiska träfasad tillsammans med det vackra skiffertaket ger en genuin karaktär. Gårdsbilden ramas in av ladugård och uthus som skapar en skyddad och inbjudande gårdsplan. Ekonomibyggnaderna erbjuder goda möjligheter till förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet.
Tomten bjuder på generösa gräsytor och öppna vyer. Här finns en handstenad brunn som fortfarande kan användas för bevattning, samt en jordkällare – fina inslag som speglar gårdens historia.
Detta är ett perfekt boende för dig som söker lugn, närhet till naturen och ett hem med själ och historia.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse/boka dig på visning!

Entréhall

Varmt välkomna in! Vi möts av en ljus hall med plats för avhänging av ytterkläder och förvaring via förrådsutrymme, Från hallen nås vardagsrum och kök och trapp upp till övre plan. Laminatgolv och målade väggar.

Kök

Äldre kök med fint ljusinsläpp, plats för matbord, vedspis som inger charm och god värme samt maskinell utrustning bestående av spis/ugn och kyl/frys. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum/kammare

Nås från både kök och vardagsrum. Laminatgolv, målade väggar och förvaring via garderober.

Vardagsrum

Ett vardagsrum med fint ljusinsläpp, trägolv och tapetserade väggar. Här finns färdig anslutning för att installera en kamin.

Hall

Det första vi möts av på övre plan är hallen. Plastmatta och målade väggar samt ingång till sidovind.

Inre hall

Till höger nås en inre hall med korkmatta och tapetserade väggar. Ingång till sidovind och förråd.

Badrum

Badrum utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Plastmatta på golv och väggar.

Sovrum

Detta sovrum har plats för dubbelsäng och förvaring via garderob samt ingång till vinden. Fina trägolv och tapetserade väggar.

Övriga byggnader

Lada, uthus och jordkällare.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om Enskilt avlopp

Allmänt om området

Klässbol är en naturskön mindre tätort belägen på landsbygden vid Glafsfjordens östra strand. Avståndet in till centrala Arvika är ca 18 km.

Kommunikation

Regelbunden busskommunikation in till centrala Arvika.

Övrigt

Klässbol ligger vid Glafsfjordens östra strand cirka två mil från centrala Arvika. Klässbols linneväveri är bygdens största kändis. De högkvalitativa dukar och servetter som vävs här levereras bland annat till kungliga hovet, ambassader och Nobelfesten. Här finns också en välsorterad fabriksbutik. På intilliggande Kaffekvarnen finns god mat i härlig miljö.

I hamnen som kallas "Glafsfjordens pärla" finns Klässbols båtklubb med ett 70-tal båtplatser.

Bygden har två kyrkor i vackra lägen att stoltsera med.