Drömboende i populära Gullbringa! Ett avskilt läge med underbar havsutsikt och vacker natur.

Beskrivning

Charmigt fritidshus med permanentstandard och vacker havsutsikt i attraktiva Gullbringa!

Välkommen till detta trivsamma och välskötta fritidshus i eftertraktade Gullbringa – ett av områdets mest uppskattade fritidshuslägen. Här bor du med ett avskilt och rofyllt natur-läge där de vackra granitklipporna, den grönskande vegetationen och den ständigt närvarande havsutsikten skapar en unik skärgårdskänsla.
Med naturreservatet Tjurpannan bara ett stenkast bort kan du uppleva kustens dramatiska skönhet året om. Här bjuder stormiga dagar på mäktiga vågor och spektakulära vyer som gör varje besök till en upplevelse.
I närområdet finns det även flera mysiga små vikar med sandstrand samt badbrygga med stege, vilket ger fina möjligheter till svalkande bad och härliga dagar vid havet – bara en kort promenad från fastigheten.

Huset är smakfullt placerat i den omgivande naturen och erbjuder en härlig kombination av avskildhet, lugn och närhet till havet. Från tomten och den generösa altanen kan du njuta av utsikten över det glittrande havet och den karaktäristiska bohuslänska kustmiljön. Den öppna omgivningen ger gott om plats för avkoppling, umgänge och långa sommardagar i solen.

Bostaden kompletteras av ett praktiskt fristående garage/förråd och en lättskött tomt som smälter naturligt in i landskapet. Här får du känslan av att vara mitt i naturen samtidigt som du har bekväm tillgång till områdets badplatser, båtliv och rekreationsmöjligheter.

Ett perfekt boende för dig som söker ett harmoniskt fritidsparadis med havet som granne, vacker utsikt och ett privat läge i populära Gullbringa.

Avstånd till Oslo ca 18 mil och cirka 2 timmars bilresa.
Avstånd till Göteborg ca 13 mil och cirka 1,5 timmes bilresa.

Ingen boplikt.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få uppdateringar och mer information om bostaden så att du inte missar den. Mer information och invändiga bilder kommer inom kort.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Filip Fourong Fallenius
+46707461517
Filip.grebbestad@svenskfast.se

Planlösning

Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning som skapar generösa sociala ytor för umgänge och avkoppling. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger en fin kontakt med uteplatsen, havet och terrassen i västerläge.

Praktiskt och välplanerat kök i öppen anslutning till vardagsrum och matplats, vilket skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor som bidrar till den ljusa och luftiga känslan i bostaden. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och gäster samtidigt som matlagningen pågår.

Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng.
Rummet har ett fint ljusinsläpp från fönstret och en lugn, harmonisk atmosfär. Ljusa väggar med diskret mönster ger karaktär samtidigt som rummet upplevs ljust och ombonat. Ett bekvämt sovrum som erbjuder goda möjligheter till förvaring och avkoppling.

Ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Rummet har ett trevligt ljusinsläpp och en flexibel planlösning som gör det enkelt att anpassa efter behov. Ett funktionellt och lättmöblerat rum som kompletterar bostadens övriga ytor väl.

Helkaklat badrum med stilrena och lättskötta ytskikt. Här finns golvvärme som bidrar till extra komfort året om. Ett funktionellt badrum med god standard som erbjuder en bekväm vardag och en trivsam miljö.

Ekonomi

Pris: 6 500 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 3 342 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 652 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 35 700 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 18000 kr
Vatten och avlopp: 10000 kr
Försäkring: 3000 kr
Renhållning: 3500 kr
Avgift till samfällighet: 1200 kr



Värdeår: 2015

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 712 000 kr.