Los Altos - Hjørne-del av firemannsbolig med Takterrasse, Privat Hage i sameie med felles Svømmebassen

Beliggenhet

Los Altos

Et populært og veldrevet boligområde i Torrevieja kommune like ved  Orihuela Costa – perfekt for deg som ønsker å bo i rolige omgivelser, men likevel ha kort vei til alt.

Området er kjent for sine hyggelige nabolag og godt vedlikeholdte fellesområder.

Her finner du blant annet lekeområder, padelbane og parker med treningsapparater ute – flott både for familier og deg som liker å holde deg aktiv.

Beliggenheten er svært sentral:
– Dagligvarebutikker, restauranter og kafeer i gangavstand og kort vei til Punta Marina
– Kort kjøretur til La Zenia Boulevard og flere flotte strender som Punta Prima og Playa Flamenca
– Flere golfbaner i nærheten – blant annet Villamartín, Las Ramblas og Campoamor
– Gode bussforbindelser og enkel adkomst til både Torrevieja og motorveien AP-7

passer til feriebolig, helårsbolig eller et sted å trekke deg tilbake under solen.

Generelt

Beskrivelse

Dette hjørnerekkehuset- type Cuatro- del av firemannsbolig  ligger i Los Altos, Torrevieja, et av de mest etablerte boligområdene på Costa Blanca.
Beliggenheten gir et rolig og behagelig bomiljø med gode forbindelser og kort avstand til strendene i Torrevieja og Orihuela Costa.
Boligen ligger også nær alle nødvendige tjenester, noe som gjør den ideell både som helårsbolig og feriebolig.

Boligens planløsning:

Boligen er bygget over to etasjer og har en romslig hjørnetomt med flislagt hage, privat innkjøring med bilparkering og god uteplass der du kan nyte middelhavsklimaet.

I første etasje kommer vi inn via en innglasset terrase, et fleksibelt rom som kan brukes som stue, spisestue eller oppholdsrom.
Videre består denne lett tilkommelige bakkeplan-etasjen av en lys stue/spisestue, et renovert og fullt utstyrt separat kjøkken, to soverom og ett komplett bad.

I andre etasje ligger et tredje soverom med direkte utgang til privat terrasse, et oppusset baderom samt takterrasse med åpen utsikt, perfekt for å nyte solen året rundt.

Boligen selges fullt møblert og innflyttingsklar. Uteområdet har en praktisk grillplass, ideell for måltider og hyggelige sammenkomster utendørs.
Boligområdet tilbyr også et felles svømmebasseng eksklusivt for beboerne.

Nærområde og tjenester

Eiendommen ligger få minutter fra handelsenteret i Punta Marina og La Zenia Boulevard kjøpesenter, et av områdets viktigste kjøpesentre. I nærområdet finnes apotek, skoler, sykehus, offentlig transport, fritidstilbud og et bredt utvalg av tjenester som gjør hverdagen enkel og komfortabel.

Takket være beliggenheten, planløsningen og uteområdene er denne boligen perfekt både som fast bolig og som feriebolig på Costa Blanca.

Kontakt oss for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Siden 1999 -LNDINBOLIG

Alt på ett sted! I Spania- på norsk.

Velkommen til oss. Våre 13 flinke medarbeidere bistår deg før, under og etter handelen.

Etter snart 40 år i Spania og 27 år som utdannet, registrert spansk eiendomsmegler har vi en nesten ubegrenset kontaktflate. Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Dokumentsikring, skatt, nøkkelhold, utleie, bank, finans, forsikring og bistand skal til for å gjøre transaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon er tilgjengelig og forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG, www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem i  MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 62 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg. Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist) AIR fra 2022

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London   grense    60.000     Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000   Eur Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania.

REG: Ricv 00113

Innhold

Nøkkelinformasjon

Soverom: 3

Baderom: 2

Bygget: 81m2

Tomt: 109m2

Type kjøkken: Separat kjøkken

Energisertifisering: E

Byggeår: 1997

Solretning : Sør

Sameiekostnader: 305 € pR ÅR

IBI: 262 € PR ÅR- kommunal eiendomskatt

Karakteristikk

Takterrasse

Markise

Hjørne

Sikkerhetsdør

Klimaanlegg

Hage

Lys

Kjøpesentre

Felles basseng

Skoler i nærområdet

Sykehus innen 1 km

Bussholdeplass

Grill

Parkering i Pergol

Utvendig belysning

Frukttrær

Møblert

Bod

Innglasset terrasse