Kronan Bråten 1, Edane, Arvika

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta trivsamma hus i Kronan. Här bor vi på 157 kvm med fyra rum, varav 2–3 sovrum, på en generös tomt om 2 010 kvm med grönskande omgivningar.

Entréplanet bjuder på en rymlig hall, ett stort vardagsrum med härlig rymd och kamin samt ett ljust kök med matplats. Här finns också ett helt nytt helkaklat badrum med badkar och en praktisk tvättdel.

På övre plan möts vi av ett allrum, sovrum med utgång till balkong samt ytterligare badrum. Tomten ger gott om plats för lek, odling och avkoppling – tillsammans skapar det här ett hem att trivas i, med närhet till naturen.

Hall

Klinkergolv och tapetserade väggar. ny dubbeldörr samt garderob med värmepumpen, inre delen av hallen med laminatgolv och 3 garderober.

Badrum

Nytt helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Utrustning: WC, Badkar, tvättställ och dusch.

Tvättstuga

Nytt helkaklat med vattenburen golvvärme. Utrustning: Tvättbänk med rostfri ho samt Tvättmaskin och torktumlare.

Kök

Trägolv och tapetserade väggar. Rymligt kök med plats för det stora matbordet. Utrustning: Spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och

Vardagsrum

Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en braskamin samt dör ut till den rymliga altanen.

Sovrum

Nålfiltsmatta och tapetserade väggar. Här finns garderobslänga med skjutdörrar.

Allrum

Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkongen.

Wc-dusch

Plastmatta på golvet och kaklade väggar. Utrustning: Wc, tvättställ, dusch och elektrisk golvvärme.

Byggnaden

Altan under tak med söderläge.
Balkong med glasräcke, västerläge.

Övriga byggnader

*Uthus med förråd och vedbod.
*Jordkällare i bra skick.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om Enskilt avlopp

Allmänt om området

Trevlig tätort som ligger vid sjön Värmelns nordvästra strand. Edane hör till Brunskogs socken och ligger ca 15 km utanför Arvika centrum. Serviceutbudet i Edane är rikt och här finns det mesta du behöver!

Kommunikation

Busslinje nr 115. I Edane finns också järnvägsstation med regelbundna avgångar och bra kommunikationer med bland annat Karlstad och Charlottenberg.

Övrigt

Brunskog ligger nordost om Arvika kring sjön Värmeln. Här böljar sig landskapet fram över kullar och berg och "vackerheta" är påtaglig. Golfspelare hittar en välskött, utmanande 18-hålsbana med restaurang.

Gammelvala betyder den gamla världen och under en sommarvecka kan du uppleva forna dagar på Brunskogs hembygdsgård. På området med ett 30-tal historiska byggnader utförs arbetsuppgifter från förr. Från närliggande Skutboudden utgår charterbåten M/F Wermeln. Här erbjuds även bad, fiske, kanotturer och naturstig.

I centralorten Edane kan du handla och gå på banken innan du hoppar på Karlstad- eller Oslotåget.