Marknadsvägen 9, Edane, Arvika

Beskrivning av bostaden

Nu har det blivit dags för generationsskifte på ett av Marknadsvägens bästa lägen! Här erbjuds gott om plats för familjen och en trevlig utsikt över sjön Värmeln. Marknadsvägen 9 är ett väl omhändertaget, fristående enplanshus med dubbelgarage, byggt så sent som 2008.

När ni kliver in i huset möts ni av en ljus och välkomnande hall. Vardagsrummet har en kamin som bidrar till trevlig mysfaktor vid kyligare kvällar och från de stora fönsterpartierna ser ni det glittrande vattnet i Värmeln. Här finns tre sovrum, varav det större med utgång till trädgården vid husets baksida. Köket är rymligt och ljust med sjöutsikt från matbordet.
Här finns också ett rymligt badrum, WC-rum och en separat tvättstuga. Vidbyggt dubbelgarage med elportar och förrådsdel nås inifrån huset. Fiber finns installerat.

Trevlig grönskande trädgård i hörnläge, som bjuder på både äpplen, päron, plommon, hallonhäck, amerikanska blåbär och krusbär. Trädgården erbjuder fina ytor för lek och spring och med ett badtoffel-avstånd till ett morgondopp ligger brygga med bad-och båt möjligheter.

Här bor ni i ett lugnt och naturnära läge och i närområdet finns både förskola och skola, matbutik och tågstation, vilket bidrar till ett bekvämt och lättillgängligt vardagsliv.

Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Hall

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder via två garderober samt en hatthylla. Här är det plastmatta på golvet och ljust tapetserade väggar.

WC-rum

I anslutning till entrén finns WC-rum, perfekt placerad som gästtoalett. WC-rummet har plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns WC och handfat. Ett fönster ger rummet ett trevligt ljusinsläpp.

Vardagsrum

Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier som bjuder på trevlig sjöutsikt. Markis finns. Här är det parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Härligt värmande kamin bjuder på gemytlig mysfaktor vid kyligare kvällar.

Sovrum 1

Det större av sovrummen som rymmer dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här är det plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Två linneskåp och tre garderober ger goda förvaringsmöjligheter. Från detta sovrummet nås utgång till trädgården vid husets baksida.

Sovrum 2

Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här ges förvaringsmöjligheter genom två garderober.

Badrum

Rymligt och ljust badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns WC, handfat, dusch samt en behaglig golvvärme. Fönster ger rummet ett trevligt ljus.

Sovrum 3

Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Två garderober för klädförvaring.

Kök

Ljust och trevligt kök med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Ett vitt kök med släta luckor och bra förvaring. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Vid fönstret ryms middagsbordet med plats för familjemiddagar och gästbjudningar. Från matbordet ges en fin utsikt mot sjön. Markis finns.

Tvättstuga

Tvättstugan nås från köket och tar oss sedan vidare till förråd/garage. I tvättstugan är det plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt bänkyta och ho.

Garage/förråd

Dubbelgarage om ca 65 kvm med eldrivna portar nås inifrån huset. Här finns också en förrådsdel med goda förvaringsmöjligheter samt plats för hantverk/arbetsyta. Garaget värms upp via luftvärmepump.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Trevlig tätort som ligger vid sjön Värmelns nordvästra strand. Edane hör till Brunskogs socken och ligger ca 15 km utanför Arvika centrum. Serviceutbudet i Edane är rikt och här finns det mesta du behöver!

Kommunikation

Busslinje nr 115. I Edane finns också järnvägsstation med regelbundna avgångar och bra kommunikationer med bland annat Karlstad och Charlottenberg.

Övrigt

Brunskog ligger nordost om Arvika kring sjön Värmeln. Här böljar sig landskapet fram över kullar och berg och "vackerheta" är påtaglig. Golfspelare hittar en välskött, utmanande 18-hålsbana med restaurang.

Gammelvala betyder den gamla världen och under en sommarvecka kan du uppleva forna dagar på Brunskogs hembygdsgård. På området med ett 30-tal historiska byggnader utförs arbetsuppgifter från förr. Från närliggande Skutboudden utgår charterbåten M/F Wermeln. Här erbjuds även bad, fiske, kanotturer och naturstig.

I centralorten Edane kan du handla och gå på banken innan du hoppar på Karlstad- eller Oslotåget.