Ett rofyllt paradis i hjärtat av Gårvik

Beskrivning

I vackra och omtyckta Gårvik väntar ett fritidshus med den där alldeles speciella känslan – en plats där tempot får sjunka, där dagarna kan börja med fågelsång och sluta med kvällsdopp, stillhet och långa samtal i sommarljuset. Här bor ni i en naturskön miljö med grönskan nära och badplatsen bara några minuters promenad bort – ett litet paradis för er som längtar efter lediga dagar, havsnära liv och tid tillsammans.

Bostadshuset erbjuder en trivsam och genomtänkt planlösning med fyra rum och kök, perfekt för både avkoppling och umgänge. Köket har plats för matlagning och vardagens små stunder, medan matplatsen blir en naturlig samlingspunkt för frukostar med öppna fönster, middagar efter en dag vid vattnet och sena sommarkvällar i gott sällskap. I vardagsrummet sprider den värmande kaminen en mjuk och ombonad känsla – lika härlig under svala kvällar som när hösten gör sig påmind och fritidshuset blir en plats att njuta av året om.

Här finns ett större sovrum och ett mindre sovrum, vilket gör huset väl anpassat för både familjen och övernattande gäster. I källarplanet finns dessutom möjlighet att skapa ett svalt och avskilt sovrum med egen ingång – en charmig och flexibel yta för tonåringen, gästerna eller den som önskar en egen vrå att dra sig tillbaka till.

Fiber är installerad och därmed får ni en mycket bra internetuppkoppling för snabb och stabil internetåtkomst.

På tomten finns även en trivsam gäststuga, perfekt för ungdomar, familj och vänner som gärna vill stanna lite längre. Garage finns för bil, mindre båt, cyklar och allt annat som hör sköna dagar i Gårvik till.

Den lättskötta tomten bjuder in till både vila och liv. Här finns en fin gräsmatta för lek, spring och barfotadagar i solen, samtidigt som växthuset öppnar upp för drömmar om egna tomater, sommarblommor och prunkande odlingar. Det är en plats med många möjligheter – men också en plats där det enkla livet får ta plats.

Omgivningarna är något alldeles extra. Med naturen inpå knuten, skogen runt hörnet och badplatsen på bekvämt promenadavstånd blir vardagen här fylld av små guldkorn. Ta morgonpromenaden genom grönskan, packa handduken för ett dopp, låt barnen upptäcka omgivningarna eller slå er ner i kvällssolen och bara njut av lugnet.

Lilla Gårviksvägen 5 är mer än ett fritidshus – det är en plats för sommarminnen, rofyllda helger och långa dagar som får ta sin tid. En pärla i vackra Gårvik – varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Ekonomi

Pris: 2 225 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 2 109 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 220 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 34 805 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 18950 kr
Vatten och avlopp: 5650 kr
Försäkring: 4200 kr
Renhållning: 4500 kr
Sotning: 605 kr
Vägavgift snö: 900 kr



Värdeår: 1973

Energiklass: E

Energideklaration: Status: Energideklaration är utförd