Tallörtsgatan 9, Prästängen, Arvika

Beskrivning av bostaden

Här ges nu chansen att förvärva ett lättskött och bekvämt boende i villa, men i bostadsrättsform. Tallörtsgatan 9 är en trevlig bostad belägen i lugnt område, med trädgård angränsande till skogen. Bostaden erbjuder ett rymligt och ljust kök, tre sovrum, badrum och WC-rum, separat tvättstuga, vardagsrum med trevlig kamin samt allrum med utgång till uteplats. Uteplatsen bjuder på kvällssol i västerläge, markis finns. Garaget nås praktiskt inifrån tvättstugan och vid garaget finns laddare för elbil. Uppfarten har plats för två parkerade bilar. Fiber finns och ingår i avgiften. Ett fint boende med allt i ett plan, passande för såväl barnfamiljen som det äldre paret.

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till förskola och grundskola. Den omgivande naturen erbjuder härliga stigar och motions/skidspår.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Hall

Välkomnande hall med laminatgolv och vitmålad bröstpanel/tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder vid hatthyllan samt ytterligare förvaringsmöjligheter via en klädkammare längre in.

Kök

Rymligt kök med plats för matbord. Laminatgolv, målade väggar, kakel ovan bänkyta och nyare luckor i grå nyans. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Tvättstuga

Plastmatta på golvet. Här finns tvättmaskin (-23), torkskåp och ho. Förvaringsmöjligheter genom två garderober. Från tvättstugan nås också utgång till garaget.

WC-rum

Plastmatta på golvet och ljust målade väggar. WC-rummet ligger i anslutning till hallen. Här finns vägghängd WC samt handfat.

Allrum

Laminatgolv och målade väggar. Här nås utgång till altan med trevlig kvällssol. Markis finns.

Sovrum 1

Plastmatta på golvet och målade väggar. Förvaringsmöjligheter för kläder ges här genom en garderob.

Sovrum 2

Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Förvaringsmöjligheter för kläder ges här genom tre garderober. Detta sovrum är det större av den och rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Sovrum 3

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring genom en garderob.

Badrum

Plastmatta på golv och väggar. Här finns WC, handfat, badkar och dussch. Fönster som ger rummet ett trevligt ljusinsläpp.

Garage

Garage med plats för en bil.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns en härligt värmande kamin. Öppen planlösning mot allrummet.

Allmänt om fastigheten

Övrigt: Tak: Betongpannor.
Grund: Krypgrund.
Fasad: Träpanel.

Allmänt om området

Prästängen är en stadsdel beläget ca 3 km från centrum. Olika boendeformer såsom enfamiljshus, flerfamiljshus samt ett område med bostadsrättsvillor. I området finns både barnomsorg samt äldreomsorg Prästängen är den "nyaste" stadsdelen i Arvika. De flesta husen är byggda under 1980- talet och senare.

Kommunikation

Busslinje nr 52 som vardagar trafikerar området regelbundet via Agneteberg.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.

I området finns fina gång och cykelbanor som knyter an till Arvika centrum.