Uttergatan 3, Hunnebostrand, Sotenäs

Beskrivning av bostaden

Nu förbereder vi försäljningen av Uttergatan 3 och detta trevliga läge i centrala Hunnebostrand. Detta boende lämpar sig perfekt för såväl helårs- som delårsboende.

Här bor man i en rymlig villa med havsutsikt och härliga vyer över båttrafiken som passerar Ramsvik och Sotekanalen.
Lagom stor tomt med skyddade uteplatser i olika väderstreck. P-plats på uppfart samt i garage. Fiber finns installerat!

På gång! Planerad säljstart sommar/höst -2026. Tillträde enligt ö.k, dock tidigast hösten -2026.
Kontakta ansvarig mäklare redan nu för mer information!

Renoveringar

2019/2020: Flesta nya fönster + balkongdörrar
2018: Ny kompressor i bergvärmepump
2013: Radonsugar installeras
2006: Bergvärme installeras
90-talet: Större renovering invändigt med bl.a kök och badrum
90-talet: Dränering mot berget på baksidan

Övrigt

Radonmätning utförd 2014 (långtidsmätning) med ett provresultat om 150 Bq/m3 (rekommenderat gränsvärde för radonhalten i inomhusluft: 200 Bq/m3).

Tillträde: Enligt ök.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten och avlopp

Allmänt om området

Välkommen till Hunnebostrand!
Hummerns huvudort i Sverige Hunnebostrand är på flera sätt präglat av tradition. Samhället grundlades under den stora
sillfiskeperioden i slutet av 1500-talet. Drygt tre decennier senare blev Hunnebostrand en av de svenska huvudorterna för stenindustrin. Efterfrågan på produkter tillverkade i bohuslänsk granit var stor i hela Europa. Stenhuggarmuseet visar på ett levande sätt miljöer från den en gång blomstrande stenhuggarepoken.
Vill man uppleva ett riktigt genuint gammalt skärgårdssamhälle promenerar man längs norra och södra Strandgatan i Hunnebostrand. De trånga gatorna kantas av bostadshus och vid sjökanten finns sjöbodarna med tillhörande bryggor. Här trängs också unika små butiker med restauranger och caféer. Svenska Hummerakademien har sitt säte i en av dessa sjöbodar. Här visas levande hummer i akvarier samt redskap och annat som hör samman med hummerfisket.
Hästedalens badplats är en välskött och barnvänlig badplats. Andra bra badplatser finns på S:t Görans ö. Ulebergshamn, strax norr om Hunnebostrand är ett litet gemytligt och mycket attraktivt samhälle med gångavstånd till Hunnebostrands centrum.
För den golfintresserade är Sotenäs Golfklubb strax öster om Hunnebostrand en oas. 27-hålsbanan är spelbar stora delar av året tack vare det förmånliga klimatet.
Djurens park - Nordens Ark - ligger vackert vid Åbyfjorden och är en djurpark som arbetar för att ge utrotningshotade djur en framtid.Invånarantal tillsammans med Ulebergshamn är ca 2 000 st.

Kommunikation

Lokalt trafikerar buss 862 & Buss 867. Bussförbindelser till Göteborg med byte.

Parkering

Flertal parkeringsplatser i centrum.