Klubbgatan 5, Charlottenberg, Eda

Beskrivning av bostaden

Välrenoverad enplansvilla i bra skick och med gott om plats. Här finns 3 sovrum, vardagsrum med braskamin, inglasad altan, ny frånluftsvärmepump från 2025, vacker stenläggning runt huset och ett garage/förråd med massor av plats.

Hall

Ekparkett på golvet och smartpanel på väggarna.

Kök

Laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustning: Spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och kakel ovan diskbänken. Plats för matbord.

Tvättstuga

Plastmatta på golvet samt mindre del med klinker. Utrustning: Tvättmaskin och rostfri bänk, Här finns också en grovingång.

Wc-rum

Klinkergolv och träpanel på väggarna. Renoverad 2013.

Vardagsrum

Ekparkett på golvet och tapetserade väggar. Här finns utgång till den inglasade altanen och en braskamin.

Kontor/sovrum

Laminatgolv och smartpanel på väggarna.

Sovrum "master"

Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderobsskåp med två dubbelgarderober och en enkel.

Wc-dusch

Helkaklat med elektrisk gollvvärme. Utrustning: Wc, dusch och tvättställ.

Sovrum

Laminatgolv och smartpanel på väggarna. Två garderober.

Allrum/Tv-rum

ekparkett på golvet och smartpanel på väggarna

Byggnaden

Stort inglasat uterum på ca 27 kvm byggd 2013. Öppningsbara glaspartier.
Trädäck/veranda vid entrésidan.
Stenlagt uteplats vid uterummet och vid verandan samt del runt huset.
Robotklippare ingår.

Övriga byggnader

*Stort garage och förråd om ca 60 kvm inrymmande garage med klinkergolv,, kallförråd samt två varmförråd/hobbyrum.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Välkommen till trivsamma Charlottenberg!
- En aktiv ort under stark utveckling.

Charlottenberg är centralort i Eda kommun och här bor cirka 2 200 invånare. I Charlottenbergs mysiga centrum finns all nödvändig service, pubar och caféer. Ett speciellt landmärke är den vackra klockstapeln. Strax utanför centrum är flera olika köpcentrum belägna. Hit vallfärdar norrmän för det stora utbudet av prisvärda varor.

Föreningslivet är omfattande och här finns något för alla. Högklassig utförsåkning erbjuds i Valfjällets välpreparerade skidbackar. Charlottadagen, antikmarknaden och midsommarfirande på Eda hembygdsgård är några höjdpunkter under året.

Kommunikation

Genom Eda kommun går Rv 61 som vid norska gränsen övergår i Riksvei 1. Riksvägen följs parallellt genom kommunen av järnvägen och Charlottenbergs järnvägsstation är sista stationen i Sverige på linjen mellan Stockholm och Oslo.

Läget mellan Stockholm-Oslo innebär bra förutsättningar för kommunikationer mot båda huvudstäderna.

Från Eda är det cirka 10 mil till den internationella flygplatsen Oslo Lufthavn (Gardermoen) i Norge. Lika långt är det till Karlstad Airport, som till en viss del förutom inrikesflyget har chartertrafik.

Bussförbindelser till Arvika trafikeras av Värmlandstrafik.