Krabbvägen 1B, Lyse, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Välkommen till ett av Bohusläns mest genuina kustsamhällen! På en grönskande tomt i omtyckta Skalhamn ligger detta charmiga hus från 1930-talet – en plats där havet, naturen och lugnet alltid finns närvarande.

Bostaden i två plan med källare erbjuder på entréplan trivsamma sällskapsytor med ett ljust vardagsrum i fil, en inbyggd veranda samt kök, wc och tvättstuga. På övre plan finns två sovrum samt ett badrum. I källaren finns ytterligare utrymmen till förvaring.

Den generösa tomten längst in på Krabbvägen är en grönskande trädgårdstomt med gräsytor, träd och buskar som skapar en privat och rofylld miljö. Här finns gott om plats för lek, odling och sociala aktiviteter. På tomten finns även flera komplementbyggnader med goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller framtida användningsområden.

Läget är något alldeles extra. Skalhamn är ett av västkustens mest idylliska kustsamhällen – en liten, genuin pärla i Lysekils kommun, omgiven av Bohusläns dramatiska granitklippor och glittrande hav. Här lever fiskartraditioner, båtliv och småskalighet vidare och skapar en unik atmosfär året om.

Livet i Skalhamn bjuder på en lugn och naturnära tillvaro. Promenera längs stigar som slingrar sig mellan klipporna, ta ett dopp från solvarma hällar eller ge dig ut med båten bland kobbar och skär. Som medlem i hamnföreningen får du dessutom tillgång till det uppskattade hamnmagasinet som kan hyras för festligheter. Här finns även bastu med möjlighet till svalkande dopp i havet precis utanför.

Trots den rofyllda miljön ligger både Lysekil, Brastad och övriga Bohuslän inom bekvämt avstånd. Här får du det bästa av två världar – ett avkopplande kustliv med närhet till service, handel och kommunikationer.

Välkommen till Skalhamn – en plats att längta till och ett hem att trivas i under många år framöver!

Entré och hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås husets sociala ytor och trappan som leder upp till övervåningen.

Inbyggd veranda

Tidigare veranda som byggdes in och idag är en del av bostaden. Ett perfekt rum för avkoppling, läshörna eller extra matplats då man har direktkontakt med köket.

Kök

Funktionellt kök med gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord vid fönstret. Härifrån finns fin kontakt med både trädgården och de intilliggande sällskapsrummen.

Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum i fil med fönster i flera väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Braskaminen skapar både värme och hög mysfaktor under årets kallare månader. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge.

Badrum

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, arbetsbänk med vask samt förvaringsmöjligheter.

ÖVRE PLAN

Ljus hall som knyter samman övervåningens rum. Här finns även plats för ett mindre arbets- eller läshörn.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang samt utgång till egen balkong.

Sovrum 2

Ljust och trivsamt sovrum med charmiga detaljer och plats för säng, förvaring och skrivbord. En mysig sovmiljö som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum

Badrum med plastmatta utrustat med dusch, wc och handfat.

Övriga byggnader

På fastigheten finns även ett fristående garage och en mindre gäststuga samt ett förråd för trädgårdsverktyg, cyklar och ved

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten.
Kommunalt avlopp.

Allmänt om området

Välkommen till Lysehalvön några minuter från Lysekil. I Lyse och dess omgivningar bor ca 1700 personer året runt samtidigt som här finns många fritidshus. Lyse har ett Folkets Hus, ett äldreboende samt en låg- och mellanstadieskola. Lyse kyrka firade 100 år 2012 och intill kyrkan ligger den gamla kyrkans ruiner efter branden 1909. Ruinen är fortfarande i bruk, både gudstjänster, bröllop och sommarmusik hålls om vädret tillåter. På halvön finns också flera av kommunens finaste badplatser, en av dem är Kolleröds badplats med b.la. fin sandstrand. Här finns goda möjligheter till båt- och friluftsliv och inom räckhåll finner du mysiga och välkända små skärgårdssamhällen som Skalhamn och Norra Grundsund. Naturreservatet Gullmarsskogen Vid Gullmarsfjorden är ett av Lysekils mest värdefulla frilufts- och strövområden. Där finns flera motionsspår med varierande terräng och längd för vandring och löpning. Vintertid görs spår för längdskidor då vintern medger.

Koppla av på Basteviksholmarna
Oavsett om du anländer med båt, husbil eller till fots möts du av stillhet, hav och slät granit. Njut av en skyddad hamn, en ställplats med storslagen utsikt, härliga klippbad samt tillgång till kiosk, butik och restaurang.