Romslig hytte med anneks og stor uteplass på Lökholmen!

Beliggenhet

Beskrivning

Byggår

2001

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

846 kvm, Underhållsfri trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5263-12840

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

100/114 kvm

Pris

3 950 000 kr Utgångspris

På populära Lökholmen ligger detta välskötta hus som passar lika bra för helårsboende som fritidshus. Generösa sociala ytor, två badrum, 4 sovrum samt gästrum i garaget och solig uteplats! Här finns ytor så att hela familjen kan vara på besök samtidigt. Cykelavstånd till strand och båthamn.

Här är allt klart för att starta semestern! Social planlösning gör det enkelt att få besök och soliga dagar är den naturliga samlingspunkten den nybyggda soliga altanen! Den lättskötta tomten har minimalt med underhållsbehov. Huset är helårsbonat och funkar lika bra vinter som sommarsäsong.

En kort cykeltur bort ligger badstränder och båthamn i Lökholmen, kungsvik eller Stensvik.

Entré

Överbyggd entré och hall med plats för avhänging samt stor klädkammare.

Tvättstuga/WC

Kombinerat WC och tvättstuga. Här finns även värmepanna. God förvaring. Tvättmaskin ingår ej.

Matrum och vardagsrum

Generös yta med utgång till altanen, vedeldad kamin och trapp upp till övre plan.

Kök

Här finns goda bänkytor, matplats och spis, kyl/frys samt diskmaskin.

Sovrum 1-2

Rymliga sovrum i entréplan med garderober och plats för dubbelsäng

Badrum

Här finns dubbla tvättställ, WC och dusch.

Allrum på övre plan

Perfekt TV-rum eller lekrum för barnen.

Sovrum 2-4

Här finns plats för dubbelsäng.

Badrum på övre plan

Här finns tvättställ, wc och duschplats

Byggnadstyp

1 ½ plans hus

Byggnadsår

2001

Grundläggning

Betongplatta

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor

Utv.plåtarbete

Plåt

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump via golvvärme samt kamin

Typ av ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Bredband

ADSLEnergideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.

Övriga byggnader

- Garage som byggts om till gäststuga

Beteckning

Kungbäck 1:139

Tomt

846 kvm, Underhållsfri trädgårdstomt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 838 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

1 940 000 kr

Taxeringsår

2021

VA

Vatten och avlopp genom samfällighet

Pantbrev totalt

1 440 000 kr

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA:STRÖMSTAD KUNGBÄCK GA:1. VA genom samfällighet.

Generelt

Driftkostnad

Total driftskostnad

11 835 kr/årBaserat på 2 personer i hushållet

Elförbrukning

10 088 kWh/år

Renhållning

4 323 kr/år

Väg och samfällighet

5 000 kr/år

Sotning

650 kr/år

Försäkring

1 862 kr/år

Tillkommer

Fastighetsavgift/-skatt

10 425 kr/år