Kyrkmyrsvägen 10, Annelund, Säffle

Beskrivning av bostaden

Välkommen till ett charmigt och välskött hem i trivsamma Annelund!

Här erbjuds ett hemtrevligt hus om 3 rum och kök samt ett inrett rum i källaren. Den genomtänkta planlösningen tar tillvara varje kvadratmeter och skapar ett funktionellt boende med både sociala ytor och flexibla rum som kan anpassas efter dina behov.

Huset värms upp med energieffektiv bergvärme som bidrar till låga driftkostnader och hög komfort året om. På tomten finns även ett rymligt garage med goda förvaringsmöjligheter.

Den lättskötta tomten bjuder på fina ytor för avkoppling, lek och odling, medan balkongen blir en naturlig plats att njuta av lugnet och omgivningarna.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till Säffles serviceutbud, skolor, butiker och övriga bekvämligheter – ett boende som kombinerar det bästa av lantlig charm med vardagens praktiska behov.

Ett välvårdat och charmigt hus med låg drift, trivsam tomt och smart planerade ytor – varmt välkommen

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, tapet på väggar och skivor i tak.

Entréhall

Hall med plastmatta, tapet på väggar och träpanel i tak

Hygienrum/wc

Hygienrum / WC med plastmatta, panel och tapet på väggar och skivor i tak.

Kök

Kök med plastmatta, tapet på väggar och träpanel i tak. Köksinredning i ek, Kalmarkök 1979, elspis, fläkt och kyl och frysskåp. Öppet mot trappa ned till källare.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, tapet på väggar och skivor i tak

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, tapet på väggar och skivor i tak

Allrum/övrehall

Övre hall med parkettgolv, tapet på väggar och träpanel

Källare

Hall/svale, matkällare, tvättstuga och pannrum, gillestuga

Gillestuga

Gillestuga med heltäckande matta, plywoodskivor på väggar och en vägg med murad fasadsten.

Tvättstuga

Tvättstuga med betonggolv, betongväggar och vitt tak här finns en tvättmaskin (ca 5-6 år )

Hygienrum

Hygienrum med plastmatta, kakel och tapet och träpanel i tak
WC, tvättställ och duschplats

Pannrum

Pannrum med Thermia bergvärmeanläggning installerat 2013, betonggolv, och betong väggar och vitt tak / eternit,

Hall/passage

Fin trappa tar dig upp till övre plan, liten hall/passage mot Tv-rum. Plastmatta på golv och tapet och panel på väggar och träpanel i tak. Här når vi allrum/tvrum och klädkammare.

Övriga byggnader

Kallgarage

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Trädgårdstomt med bra läge i området

Allmänt om området

Annelund är ett område beläget i Säffles västra delar och präglas till stor del av äldre villabebyggelse, men också av villakvarter byggda under 1980- och 1990-talen. Centralt placerat ligger Annelundstorget som omges av trevåningshus med bostadsrätter med café Annelund i gatuplan. I mitten av sommaren anordnas här ibland Annelundsfesten, med diverse aktiviteter och uppträdanden både dag och kvällstid – en tillställning som brukar vara mycket uppskattat av både barn och vuxna. Under juletid pryder en ljusklädd gran torget.
På cykelavstånd ligger den omtyckta och barnvänliga badplatsen Källarbacken där man kan bada från bryggan och grilla korv vid grillplatsen. I Annelund finns även närhet till elljusspår i olika längder som om vinter blir till fina skidspår.

Kommunikation

Busslinje.

Övrigt

Annelund ligger med promenadavstånd till Höglunda sporthall och Somas ishall.