Marknadsvägen 10, Edane, Arvika

Beskrivning av bostaden

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus i Edane – med sjön som närmsta granne. Här bor man på 63 kvadratmeter i ett plan, med två rum och kök, och med en utsikt som verkligen sätter guldkant på vardagen.

Redan från vardagsrummet och den inglasade altan möts vi av vattnet och den grönskande omgivningen. På baksidan finns även trädäck och liten trädgård – perfekt för morgonkaffet i solen eller en middag tillsammans med vänner. Trädgården är mycket välskött och blommar från vår till höst både på fram och baksida. På framsidan i västerläge finns ytterligare en uteplats med markis.

Invändigt erbjuds ett ljust kök med matplats vid fönster, ett vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång mot altan samt ett rofyllt sovrum. Badrummet är rymligt och praktiskt med tvättmaskin och dessutom finns en separat klädkammare som ger bra förvaring.
Stort plus att fiber finns installerat och att frånluftsvärmepumpen är från 2024.

Här bor man i ett lugnt och naturnära läge med direkt närhet till brygga och vatten – en plats för både avkoppling och aktivitet. Ett lättskött och friköpt boende som passar lika bra som permanent hem som fritidsboende.

I närområdet finns matbutik, förskola och skola, bank samt tågstation.

Hall

Välkomnande hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Hallen binder samman bostadens rum på ett praktiskt sätt.

Kök

Köket är rymligt och har gott om förvaring samt bra arbetsytor. Här finns plats för matbord vid fönster som släpper in fint ljus. Utrustat med spis, kyl och frys samt nyare fläkt. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med generösa fönsterpartier och utgång till altan/uteplats. Här finns plats för större soffgrupp. Ljusa ytskikt och laminatgolv i träton skapar en ombonad känsla.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot sjön.

Klädkammare

Rymlgi klädkammare med hyllor och förvaring – perfekt för kläder, städutrustning och annat som behöver organiseras.

Badrum/tvättstuga

Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet, dusch, WC och handfat med kommod. Här finns även tvättmaskin samt arbetsbänk och förvaringsmöjligheter, vilket gör rummet både funktionellt och praktiskt i vardagen.
NIBE frånluftsvärmepump -2024

Övriga byggnader

Carport och förråd.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Trevlig tätort som ligger vid sjön Värmelns nordvästra strand. Edane hör till Brunskogs socken och ligger ca 15 km utanför Arvika centrum. Serviceutbudet i Edane är rikt och här finns det mesta du behöver!

Kommunikation

Busslinje nr 115. I Edane finns också järnvägsstation med regelbundna avgångar och bra kommunikationer med bland annat Karlstad och Charlottenberg.

Övrigt

Brunskog ligger nordost om Arvika kring sjön Värmeln. Här böljar sig landskapet fram över kullar och berg och "vackerheta" är påtaglig. Golfspelare hittar en välskött, utmanande 18-hålsbana med restaurang.

Gammelvala betyder den gamla världen och under en sommarvecka kan du uppleva forna dagar på Brunskogs hembygdsgård. På området med ett 30-tal historiska byggnader utförs arbetsuppgifter från förr. Från närliggande Skutboudden utgår charterbåten M/F Wermeln. Här erbjuds även bad, fiske, kanotturer och naturstig.

I centralorten Edane kan du handla och gå på banken innan du hoppar på Karlstad- eller Oslotåget.