SOLGT: Arguineguin +/​- 2 soverom med stor uteplass i rolig område med nydelig utsikt.

Beliggenhet

Unik eiendom med sentral beliggenhet i et rolig område av Arguineguin. Eiendommen har panoramautsikt og store uteområder.

Leiligheten tar opp hele underetasjen av et bygg med to etasjer. Det er store uteområder rundt hele leiligheten samt en stor hage. Eiendommen har også egen garasje.

Selve leiligheten består av to store soverom og et ny oppusset bad. Veldig stor stue med inn glasset terrasse og separat kjøkken.

Her har man gode solforhold hele dagen og panoramautsikt over Arguineguin. Gangavstand til byen og alle dens fasiliteter.

Romslig bolig i attraktive Arguineguín – rolig beliggenhet med gangavstand til sentrum

Velkommen til denne flotte og velholdte eiendommen i et rolig og ettertraktet område i Arguineguín. Her får du en lys og romslig bolig som kombinerer komfort, praktiske løsninger og nærhet til alle fasiliteter.

Boligen byr på to store soverom med god plass til både oppbevaring og komfortabel innredning. Den romslige stuen har en åpen og innbydende atmosfære, perfekt for både avslapning og hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Den innglassede terrassen fungerer som et ekstra oppholdsrom året rundt, hvor du kan nyte det behagelige klimaet i rolige omgivelser. I tillegg følger egen garasje, som gir både sikker parkering og ekstra lagringsplass.

Høydepunkter:

• 2 store soverom
• Stor og lys stue
• Innglasset terrasse
• Egen garasje
• Rolig og attraktiv beliggenhet
• Gangavstand til sentrum, butikker og restauranter
• Perfekt som fast bolig eller feriebolig

Beliggenheten er ideell for deg som ønsker fredelige omgivelser uten å gi avkall på nærhet til byliv og fasiliteter. Fra boligen er det kort gangavstand til Arguineguíns sjarmerende sentrum med koselige restauranter, butikker, kaféer, strandpromenade og flotte badeområder. Her kan du nyte et av Europas beste klima med over 300 soldager i året.

Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en komfortabel bolig i et av Gran Canarias mest populære områder. En eiendom som inviterer til et liv med sol, avslapning og høy livskvalitet.

Velkommen til Arguineguín – velkommen hjem.

Standard:

 Boligen har nylig fått oppgradert uteområdene med nye fliser, noe som gir et moderne og velholdt uttrykk. Badet er nylig renovert og fremstår innbydende og tidsriktig.

Kjøkkenet har en eldre standard, men fungerer godt og gir samtidig gode muligheter for modernisering etter egen smak. Planløsningen åpner for å flytte kjøkkenet til stue-/oppholdsarealet, noe som kan gi plass til et ekstra soverom dersom man ønsker en bolig med tre soverom.

Eiendommen disponerer også et stort hageområde med betydelig potensial. Her finnes gode muligheter for videre oppgradering og tilpasning, enten man ønsker frodige grøntområder, flere uteplasser eller et sosialt område for familie og gjester.

Beliggenhet:

Selve landsbyen Arguineguin har de siste årene blitt oppgradert med mange nye butikker, restauranter og infrastruktur. Det er hele tre strender i nærområdet og mange flere noen korte spaserturer i retning Puerto Rico. 

Steget videre

Kjøpsprosessen starter når riktig bolig er funnet og første bud er innsendt, deretter forhandles prisen og når man så kommer til enighet skal reservasjonskontrakten signeres og depositumet innbetales. Depositumet ligger normalt sett på 10% av kjøpspris. Etter dette tas boligen av markedet og handelen gjennomføres ved hjelp av notar og oppgjørsansvarlig, dette kan ta fra 4-8 uker. Ved overtakelse kan kjøper stille selv, eller en representant fra meglerhuset med signert fullmakt fra kjøper. Oppgjøret foretas av et velrennomert regnskapsbyrå, som vi med beste erfaring har benyttet til alle våre salg i Gran Canaria Estate S.L. Kjøpesum vil alltid stå på kjøpers klientkonto inntil boligen er overtatt av kjøper.

Hva koster det totalt?

Det påregnes ca. 7-10% i kostnader i tillegg til prisen på boligen.

Disse utgiftene er:

Oppgjørsavgiften: ca. 1200 – 2500 €

Omsetningsskatt for bruktbolig: 6,5 %

Notarius Publicus: ca. 700-2000 €

Eiendomsregisteret: ca. 500-1100 €

Gran Canaria Estate S.L

Gran Canaria Estate S.L. er startet av godkjent eiendomsmegler gjennom det norske Finanstilsynet. Vi påpeker at hverken vi eller andre meglere på Gran Canaria er underlagt Det Norske Finanstilsyn sitt tilsynsområde. Vi er tilknyttet spansk meglerorganisasjon slik meglerforetak i Spania bør være. 

Initiativtaker startet sin karriere i Norge, og etter hvert som han oppnådde svært gode resultater der, tok han sjansen og flyttet ned til Gran Canaria for å starte sin egen bedrift, og ble med som investor i gjenoppbyggingen av luksusresorten Radisson Blu, Gran Canaria. Han fikk også ansvaret for å selge disse leilighetene.

Gran Canaria Estate S.L. gjør det lille ekstra for deg som kjøper eller selger. Vi vil følge deg gjennom hele prosessen, både før, under og etter handelen.

Våre medarbeidere har bred erfaring innen eiendomsmegling på Gran Canaria og tidligere i Norge, erfaring fra reiseliv, skatterådgivning, samt dyktige fotografer. Vi er godt kjent i området her på sydkysten av Gran Canaria og vil kunne hjelpe deg å finne akkurat den boligen du er på leting etter.

FØLG OSS PÅ FACEBOOK.
www.facebook.com/gc.estate

ACEGI - spansk meglerorganisasjon

Gran Canaria Estate er medlem i den spanske meglerorganisasjonen ACEGI som gir oss muligheter til å selge deg en bolig som finnes blant nærmere 100 meglerkontorer. Har du bolig å selge her på Gran Canaria, vil vi også kunne legge denne ut til disse meglerkontorene. Bredere markedsføring kan vanskelig finnes.