Skrot-Kalles väg 10, Charlottenberg, Eda

Beskrivning av bostaden

Välkommen till ett charmigt fritidsboende i Charlottenberg – med närhet till norska gränsen och ett lugnt, lantligt läge. Här bor vi på friköpt tomt om 1 519 kvm med öppna gräsytor och skog som närmaste granne. En perfekt plats för dig som vill ha en svensk oas med smidig tillgång till Norge.

Boningshuset om 50 kvm rymmer två rum och kök i en trivsam och hemtrevlig stil. Köket har klassiska luckor, vedspiskänsla och matplats vid fönster. I vardagsrummet möts vi av trägolv, fint ljusinsläpp och en braskamin som skapar en varm och mysig atmosfär under kyligare kvällar. Badrum med toalett, dusch och tvättmaskin finns på entréplan. På övre plan väntar en mysig sovdel med snedtak och träpanel – en ombonad plats för vila efter långa dagar utomhus.

Gårdsbilden ramas in av en komplementbyggnad som ger en genuin och lantlig karaktär. Här finns gott om utrymme för gäster, förvaring, hobby eller sommarprojekt. Den stora tomten bjuder in till lek, odling och avkoppling – oavsett om du söker ett helgboende eller en plats för längre vistelser.

Här får vi ett personligt och lättskött boende med kort väg till butik och service. Välkommen att uppleva lugnet och möjligheterna på plats – tillsammans med oss.

Hall

Laminatgolv och tapetserade väggar. Från hallen finns trappa till övre plan och ingång till Wc-dusch.

Wc-dusch

Plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Wc (med kvarn), dusch, tvättställ och tvättmaskin.

Kök

Plastgolv och träpanel på väggarna. Utrustning: Spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Loft

Stort loft med plats för både säng och soffa. Här finns också en kamin

Vardagsrum

Trägolv och bröstpanel/tapet på väggarna. Här finns också en braskamin.

Övriga byggnader

*Uthus inrymmande inred del med gästrum och grovkök. Förråd, vedbod, garage med jordkällare, f.d. ladugård perfekt hobbyverkstad eller liknande.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Välkommen till trivsamma Charlottenberg!
- En aktiv ort under stark utveckling.

Charlottenberg är centralort i Eda kommun och här bor cirka 2 200 invånare. I Charlottenbergs mysiga centrum finns all nödvändig service, pubar och caféer. Ett speciellt landmärke är den vackra klockstapeln. Strax utanför centrum är flera olika köpcentrum belägna. Hit vallfärdar norrmän för det stora utbudet av prisvärda varor.

Föreningslivet är omfattande och här finns något för alla. Högklassig utförsåkning erbjuds i Valfjällets välpreparerade skidbackar. Charlottadagen, antikmarknaden och midsommarfirande på Eda hembygdsgård är några höjdpunkter under året.

Kommunikation

Genom Eda kommun går Rv 61 som vid norska gränsen övergår i Riksvei 1. Riksvägen följs parallellt genom kommunen av järnvägen och Charlottenbergs järnvägsstation är sista stationen i Sverige på linjen mellan Stockholm och Oslo.

Läget mellan Stockholm-Oslo innebär bra förutsättningar för kommunikationer mot båda huvudstäderna.

Från Eda är det cirka 10 mil till den internationella flygplatsen Oslo Lufthavn (Gardermoen) i Norge. Lika långt är det till Karlstad Airport, som till en viss del förutom inrikesflyget har chartertrafik.

Bussförbindelser till Arvika trafikeras av Värmlandstrafik.