Rejält hus på Hovenäset med fantastisk havsutsikt och riktigt bra solläge

Beskrivning

Drömboende med magisk havsutsikt på Badhusberget 13, Hovenäset. Nu finns äntligen möjlighet att uppleva detta hus på plats.

Högt beläget på eftertraktade Badhusberget väntar detta rymliga och inbjudande hem om 150 kvm boarea samt 29 kvm biarea, där havet ständigt är närvarande – både visuellt och känslomässigt. Här bor du med en helt fantastisk havsutsikt som sträcker sig så långt ögat kan nå och skapar en rofylld atmosfär året om.

Bostaden erbjuder 5 rum varav 3 sovrum, välplanerade ytor och generösa sällskapsutrymmen som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Den öppna spisen blir hemmets självklara hjärta under svalare kvällar och bidrar med både värme och karaktär.

Två badrum, ett på respektive plan, gör det enklare att välkomna gäster.. Från bostaden nås en balkong i soligt sydvästläge, perfekt för att njuta av kvällssolen, samt en stor altan som sträcker sig från sydost till väst – en unik utemiljö med sol från morgon till kväll och oslagbar utsikt över havet.

Garage och goda parkeringsmöjligheter gör vardagen smidig, och den rymliga känslan genomsyrar hela bostaden – både inne och ute. Praktiskt förvaringsmöjligheter finns också tillhands i sidovindar, förråd och även ett större förråd (eller extra bäddplatser sommartid?) ovan garaget.

Hovenäset är ett gammalt fiskesamhälle med en hel del minnen från äldre dagar, när fiske var den enda sången som sjöngs. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga: ljus, rymd, hav och livskvalitet i absolut toppklass, i ett av Hovenäsets mest attraktiva lägen.

Hovenäset erbjuder dessutom badmöjligheter för alla åldrar, och med närhet till Kungshamn och Smögen har du alltid tillgång till kustens bästa restauranger, butiker och nöjen.

Ekonomi

Pris: 7 495 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 4 688 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 2 818 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 45 249 kr/år.
Fördelas enligt följande
Uppvärmning: 22237 kr
Vatten och avlopp: 11370 kr
Försäkring: 6838 kr
Renhållning: 4304 kr
Sotning: 500 kr



Värdeår: 1979

Energiklass: C

Energideklaration: Status: Energideklaration är utförd

Pantbrev: Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 400 000 kr.