Lunden Höglunda 1, Köla, Eda

Beskrivning av bostaden

Välkommen till Lunden. Här finns ett bostadshus från 1925 som renoverats och byggts om 2007-2008. Här bor ni på en generös tomt med ett bra byggnadsbestånd. Totalt har gården en areal om ca 5 ha med öppna vyer över åkrar och grönska samt ett skogsskifte med mark ner till Hemsjön – perfekt för dig som söker en plats för rekreation och boende i ett. Fastigheten har jakträtt.

Entréplanet erbjuder ett hemtrevligt kök med gott om förvaring, både modern spis och vedspis bidrar till en varm känsla. Ljusa sällskapsytor, trägolv och bevarade detaljer som pärlspont och en vacker trappa ger huset karaktär.

På fastigheten finns även flera uthus, inklusive verkstad/garage, sågverk, stolpbod, lada m.m. – en fin möjlighet för dig som vill ha plats för hobby, förvaring eller projekt. Ett hem med potential, där ni kan skapa något långsiktigt tillsammans.

Inre hall

Här finner vi trappan till övervåningen. Parkettgolv och smartpanel på väggarna. Här kommer du även ut till det inbyggda uterummet.

Wc-dusch

Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin.

Kök

Ett lantligt kök med parkettgolv och träpanel på väggarna. Ett ljust kök med mycket förvaring. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl/frys och vedspis (eldningsförbud).

Matsal

I matsalen finner vi återigen parkett golv och tapet. Här finns även en pelletskamin (avställd).

Vardagsrum

Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Parkettgolv och smartpanel på väggarna, praktisk vindsgarderob samt en vanlig garderob.

Allrum och sovrum

Parkettgolv och smartpanel på väggarna. Stort rum med två delar.

Hall

Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en rymlig klädkammare

Hall

Parkettgolv och utgång till husets stora balkong. Här finns även en praktisk vindsgarderob.

Källardel

mindre källardel typ matkällare.

Byggnaden

Stor altan.
Inbyggt uterum.
Stor balkong över uterummet.

Övriga byggnader

*Verkstad med betongplatta och loft ca 140 kvm.
*Sågverk.
*Loge/förråd.
*Stolpbod med loft.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om (gemensamt med flera fastigheter)
Trekammarbrunn för avloppet.
Övrigt: Fastigheten har jakträtt och ingår i Köla Sydvästra vvo.

Allmänt om området

Köla ligger i ett naturskönt område med ca 11 km till Åmotfors, 14 km till Koppom, 11 km till Charlottenberg och 34 km till Arvika. I närområdet njuter man av den underbara naturen med trevliga skogsmarker och flera sjöar.

Kommunikation

Värmlandstrafik kör flera busslinjer via Köla både mot Arvika, Koppom och Charlottenberg.