Ringaregatan 10, Frändefors, Vänersborg

Beskrivning av bostaden

Välkommen till ett rymligt och hemtrevligt hus i Frändefors med plats för hela familjen. Här erbjuds 138 kvm boyta fördelat på sex rum, varav fyra sovrum. Ett hem som ger gott om utrymme för både vardag och lediga stunder tillsammans.

Huset, byggt 1968, har en klassisk och välhållen karaktär med ljus fasad, gröna detaljer och ett sadeltak som ger ett tryggt och välbekant intryck. Trädgården om 874 kvm ramas in av häckar och bjuder på generösa gräsytor – perfekt för lek, odling eller avkoppling i solen. På baksidan finns en uteplats med plats för utemöbler där man gärna samlas för sommarens middagar och lugna kvällar.

Utöver boytan finns 96 kvm biyta som ger extra utrymme och flexibilitet för förvaring, hobby eller andra behov. Här bor du i ett lugnt område i Frändefors med närhet till samhällets service, skolor och med Vänersborgs kommun som bas. Ett hem för dig som söker gott om plats, en fin trädgård och möjligheten att skapa något eget över tid.

Välkommen att uppleva det på plats.

Sovrum (entréplan)

Sovrum 1 laminatgolv, tapetserade väggar och förvaring i klädkammare.
Sovrum 2 heltäckningsmatta, tapetserade väggar och förvaring i klädkammare.

Toalett (ovanvåning)

Wc tvättställ

Vardagsrum med matsalsdel

Parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till uteplatsen.

Kök med matplats

Kök med plats för matbord. Utrustning: Ugn, diskmaskin, kyl och köksfläkt. Tapetserade väggar, laminatgolv och utgång till uteplats.

Badrum

Våtrumsmatta, badkar, wc, bidé och kommod

Hobbyrum

Rymligt rum med många möjligheter. Betonggolv och målade väggar.

Källare

I källaren finns även pannrum, förråd, matkällare och möjlighet till en toalett.

Tvättstuga

Tvättmaskin tvättho och torkmöjligheter.

Hall

Välkommen in! Hall med heltäckningsmatta, tapetserade väggar och plats för avhängning.

Sovrum (ovanvåning)

Sovrum 3: plastmatta och tapetserade väggar
Sovrum 4 heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

Byggnaden

2023 - Dränering Södergavel och framsida + spolning
2020- Nytt takfönster
2017 - Yttertak
2013 - Luft/vattenvärmepump

Övriga byggnader

Garage

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Del i gemensam bevattningssystem

Allmänt om området

Lantligt område en dryg mil norr om Vänersborg. Här bor man nära staden med bra service och kommunikationer, men ändå med lantligt läge.

Kommunikation

Mycket bra utbud av kollektivtrafik. Bussar till och från Vänersborg avgår regelbundet längs närliggande E 45.
Bra tågförbindelser via Vänersborg både till Stockholm och Göteborg. Tåg från Vänersborg till centrala Göteborg på minder än 50 minuter, minst två tåg i timmen under rusningstid.
Göteborg Stallbacka Airport cirka 30 minuter med bil från Frändefors.