Golf i solen- fantasisk eiendom- max privatliv- Villamartin- 4 soveroms villa m/​ privat oppvarmet basseng!

Beliggenhet

Boligen ligger i LOS DOLSES, Villamartin, i gangavstand fra et bredt utvalg av butikker, restauranter og tjenester

Det er ca 3 minutters kjøtetur ned til det berømte kjøpesenteret La Zenia Boulevard, kjent for sitt brede utvalg av fasjonable butikker og restauranter 

For golfelskere er det tre 18-hulls golfbaner innen 2 km. Motorveien AP-7 ligger bare 1 km unna, og gir gode forbindelser til regionen.

Generelt

Spektakulær frittstående villa på hjørnetomt  i det eksklusive området Los Dolses i Villamartin, Orihuela Costa, et av de mest etterspurte boligområdene på Costa Blanca, kjent for ro, privatliv og nærhet til alle fasiliteter.

Boligen ligger på en vakkert opparbeidet tomt på 506 m², med et bebygd areal på 143 m² og et imponerende privat oppvarmet svømmebasseng på 53 m², nylig renovert.

I øverste etasje finner du et moderne, fullt utstyrt kjøkken i fransk stil med kvalitetsapparater, en romslig spisestue og en lys stue med peis, omgitt av store vinduer som gir rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en fantastisk terrasse på 39 m² med grill og åpen utsikt – perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster. Et bad finnes også i denne etasjen.
Fra terrassen fører en utvendig trapp opp til et imponerende solarium med havutsikt.

I underetasjen har boligen 4 romslige soverom og 4 bad, hvorav to er en suite, samt to ekstra terrasser på 3 m² og 7 m² som gir enda flere private uteområder. Boligen har også radiatorvarme i hele huset, noe som sikrer komfort og trivsel året rundt.

Uteområdet er smakfullt designet med flislagte områder, prydplanter, kunstgress og en fullt utstyrt bar/chiringuito – ideell for sosiale aktiviteter. Det finnes også bod/vaskerom og parkering på tomten.
Boligen selges umøblert og er i perfekt stand, med høy standard og optimal solforhold hele dagen.

Nærområde og fasiliteter
Eiendommen ligger nær alle nødvendige tjenester, inkludert supermarkeder, internasjonale restauranter, skoler og helsetjenester.
Kjøpesenteret Zenia Boulevard ligger kun få minutter unna.

Flere anerkjente golfbaner finnes i nærheten, som Real Club de Golf Villamartín, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor og Las Colinas Golf & Country Club.
Strendene i Orihuela Costa, med Blått Flagg, ligger en kort kjøretur unna.

Ta kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning.

Siden 1999 -LNDINBOLIG

Alt på ett sted! I Spania- på norsk.

Velkommen til oss. Våre 13 flinke medarbeidere bistår deg før, under og etter handelen.

Etter snart 40  år i Spania og 27 år som utdannet, registrert spansk eiendomsmegler har vi en nesten ubegrenset kontaktflate. Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Dokumentsikring, skatt, nøkkelhold, utleie, bank, finans, forsikring og bistand skal til for å gjøre transaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon er tilgjengelig og forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG, www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem i  MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 62 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg. Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist)

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London   grense    60.000     Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000   Eur Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania.

Registrert RAICV 00113

Innhold

Nøkkelinformasjon

Soverom: 4

Baderom: 4

Bygget: 184m2

Tomt: 506m2

Type kjøkken: Åpent fransk kjøkken

Integrerte garderobeskap: 4

Energisertifisering: Under utarbeidelse

Byggeår: 2003

Solretning : Sør

Terrasse: 57 m2

Sameiekostnader: 1.244 €

IBI: 652 €

Karakteristikk

Hjørne

Sikkerhetsdør

Klimaanlegg

Hage

Lys

Kjøpesentre

Skoler

Grill

Åpen utsikt

Havutsikt

Golfområde

Utsikt over bassengområdet

Peis

Utvendig belysning

Bod

Takterrasse

Sentralfyring