Fritidshus med sjötomt vid Kallsjön - magnifik utsikt över sjö & fjäll

Beskrivning

Längs med Kallsjöns strand där lugnet dikteras av vindens sus och vattnets kluckande snarare än pushnotiser finner du detta lilla smultronställe.

Här bjuds du på en svårslagen närhet till Kallsjön och den mäktiga vyn över Suljätten som vakar i bakgrunden. Det här är platsen för dig som söker en basstation för fjällivet, fiskeäventyren eller bara total avkoppling. Inne i den lilla stugan möts du av ett funktionellt kök, perfekt för enklare måltider efter en lång dag på fjället. Sovrummet rymmer hela familjen tack vare två klassiska våningssängar, vilket ger totalt fyra sängplatser. Trots det enkla formatet är vistelsen bekväm då el finns indraget. Här hämtas vatten i det fria och det trogna utedasset på tomten förstärker den genuina stugkänslan. Det här är inte huset för dig som söker marmorbänkar och golvvärme – det här är för dig som söker själslig ro och omedelbar tillgång till ett av Jämtlands vackraste områden.

* Sjötomt
* Utsikt över sjö & fjäll
* ca 6 000 kvm tomt
* Enkel tillfart från väg
* Närhet till enastående natur

Sulviken tillhör Kallbygden som består av ett antal byar nordväst om Järpen. Sulviken är belägen vid stranden av den djupa Kallsjön. Bygden är omtalad för sin vackra natur, sitt rika djurliv och sitt fina fiske. Utsikten mot Kallsjön och Åreskutan är enligt många en av de vackraste i landet.

Hjärtligt välkommen att kontakta oss för mer info och privat visning.

Ekonomi

Pris: 975 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 828 000 kr (fastställt 2024)

Typkod för taxeringsvärde: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Driftkostnad: Ca 8 367 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 6081 kr
Försäkring: 2286 kr