Investeringsobjekt med utleieenheter, Värmland - Sverige

Det gamle kommunehuset i Gräsmark selges til høysbydende.

Bygget er i god stand og er godt vedlikeholdt. Bygget i betong med ståltak - tilnærmet vedlilkeholdsfritt.

Eiendommen ligger kun 45 minutter fra norskegrensen ved Charlottenberg.

Bygget har flere leiligheter og næringslokaler. Og med hele 1700kvm er det stort utviklingspotensiale.

Bygget har også en egen stor kinosal/festlokale med komplett scene.

Idag er de 2 leilighetene og noe lagerplass utleid som gir ca kr 160.000 i årlig leieinntekt.

Tidligere eier har også leid ut delen av bygget som nå står tomt som kollektiv. Her er det 6 ferdig innredede soverom

Oppvarming med fjernvarme.

Eiendommen er på ca 4,5 mål, med plener og asfalterte veier og parkeringsplasser.

Bygget ligger ca 30 meter fra ICA butikken og 200 meter fra Restaurant Kalas Makeriet,
100 meter fra Lillsjőn med bading og fiske mm. Ca 500 meter til innsjøen Rottnen med egen stor strand og fiskemuligheter. Området har mye friluftsmuligheter, med jakt og fiske mm.
Ca 20 km til Sunne (småby med det meste) og ca 25 km til Torsby (med bla ski-tunnel og alipintanlegg)

Innenfor gangavstand finnes det fotballbane, tennisbane og treningssenter mm.

Ca 15 km til nærmeste alpinsenter
Ca 25 km til nærmeste golfbane
Ca 25 km til Sunne sommerland med camping og badeland.

Bygget eies idag av et eiendomsselskap. Men kan også selges til privatpersoner. Eventuelt kan eiendomsselskapet som eier bygget og driftsselskapet som leier ut bygget selges samlet.

Kontakt for mer info og avtale om visning: Ole 40450724