Kroppstadfors 5, Åmotfors, Eda

Beskrivning av bostaden

Huset har använts för fritidsboende ca 20 år. Halva taket bytt för ca 15 år sedan. Huset kan säljas möblerat samt med gräsklippare och kantklippare med i köpet.
Välkommen till ett trivsamt och rymligt småhus från 1909 – med ett insynsskyddat läge nära vattnet och cykelavstånd till butik. En generös tomt om 1 779 kvm ger gott om plats både inne och ute.

Huset erbjuder 147 kvm boyta fördelat på 5 rum, varav 3 rymliga sovrum. Planlösningen rymmer stora, luftiga rum med fina trägolv och mycket trädetaljer som skapar en varm och ombonad känsla. Vardagsrummet är rymligt och inbjuder till umgänge, medan köket har gott om förvaring och plats för matbord vid fönster som släpper in fint ljus.

Sovrummen är generösa i storlek, med plats för både dubbelsäng och extra möblering – perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha hemmakontor eller hobbyrum.

På den stora tomten finns utrymme för lek, odling och avkoppling. Den charmiga verandan vid entrén blir en naturlig plats för morgonkaffet under årets varmare månader.

Med ett utgångspris om 475 000 kr finns här en fin möjlighet för dig som söker ett hus med karaktär och rymd. Passar lika bra för permanent som för fritidsboende. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats – kanske är det här vi hittar ert nästa hem tillsammans.

Hall

Plastgolv och tapetserade väggar. Här finns trappan till övre plan.

Wc-rum

Plastmatta på golvet. Utrustning: Wc och tvättställ.

Kök

Plastgolv och väggskivor. Utrustning: Spis, spisfläkt, kyl, frys och vedspis (ej sotad eller använd, eldningsförbud)

Vardagsrum

Plastgolv och smartpanel på väggarna. Utgång till terrassen.

Matrum

Laminatgolv och smartpanel på väggarna. Lister saknas.

Sovrum

Plastgolv och bröstpanel/tapet på väggarna. Här finns 4 garderober och en Jötulkamin.

Hall nr 2

Laminatgolv och bröstpanel/tapet på väggarna.

Wc-dusch

Plastmatta på golv och vägg i duschutrymmet. Tapet i resterande del. Utrustning: Wc, dusch, tvättställ och tvättmaskin.

Hall

Plastgolv och tapetserade väggar.

Kläldkammare

Kan användas som mindre sovrum.

Inre hall

Plastgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Trägolv och tapetserade väggar. Här finns också en vindsgarderob.

Byggnaden

Veranda under tak vid entrén. Två ingångar.

Övriga byggnader

Uthus med garage, förråd samt ett påbörjat garage ej inrett pågående renovering ingen betongplatta klar.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Parkslide förekommer på tomten.

Allmänt om området

Välkommen till natursköna Åmotfors!
- Lugnt och tryggt i sjönära läge

Åmotfors ligger i Eda kommun och är omgivet av sjöar och här hittar du många fina lägen. I centrum finns all nödvändig service och orten är känd för sina många industrier.

Idrottsfantaster har alla möjligheter att utöva sina intressen här och föreningslivet är rikt. En naturlig mötesplats finns på Folkets Hus där kulturevenemang, konserter och danser anordnas. Lokaler kan även hyras för konferenser eller fester. Här kan du också gå på bio.

I Åmotfors ligger Eda Golfklubb med en utmanande 18-håls golfbana precis vid vattenbrynet. Banan är mycket populär och har många utländska besökare som gästspelare.

Barnfamiljer trivs i Åmotfors och här finns en skola upp till årskurs 6.

Kommunikation

Tåg och bussförbindelser mot Arvika, Karlstad samt Charlottenberg, Kongsvinger, Oslo.