Två hus, sjön runt hörnet och ett läge att längta hem till

Beskrivning

Välkommen till Bosebyn Sjöbråten 3. En fastighet för dig som vill bo lantligt, bekvämt och med ett trevligt läge, bara ett stenkast från sjön Gunnern och Bosebyns badplats.

Fastigheten erbjuder ett större boningshuset, uppfört 2011, med en genomtänkt och social planlösning med kök och vardagsrum i öppen, luftig samverkan. Från köket nås den inglasade balkongen där utsikten bjuder in till både långfrukostar och sena sommarkvällar. Huset rymmer idag två sovrum samt ett tv-rum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum vid behov. Här finns även badrum med bastu, tvättstuga/teknikrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett isolerat källarutrymme med gott om plats för det som ska sparas, ställas undan eller “kan vara bra att ha”.

På fastigheten finns dessutom ett charmigt mindre boningshus om cirka 60 kvm, idag använt som gäststuga. Här finns kök, vardagsrum med kamin, sovrum, sovloft samt wc/duschrum, perfekt för gäster, äldre barn som vill ha lite egen yta eller vill tjäna en extra slant på uthyrning. Utöver detta finns carport och solceller som bidrar med gott om energi och ger fastigheten en modern och praktisk vardagsfunktion.

Läget i Bosebyn ger den där efterlängtade känslan av landet, samtidigt som Arvika nås med bil på cirka 10–15 minuter. Här får du närheten till natur, vatten och lugn, utan att behöva välja bort vardagens bekvämligheter.

En fastighet med plats för familj, gäster, fritid och framtidsplaner och med krypavstånd till vattnet.

Ekonomi

Pris: 3 195 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 2 391 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 961 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 2011

Energideklaration: Status: Energideklaration ej utförd

Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.