Brastad - Gamla Holmavägen 26

Generelt

Välkommen till Gama Holmavägen 26 – ett charmigt fritidsboende med härlig tomt och närhet till både hav, golf och natursköna omgivningar. Här erbjuds ett trivsamt fritidshus om 70 kvm med 3 rum och kök, perfekt för avkopplande helger och sommarens lediga dagar.

Bostaden har en hemtrevlig planlösning där kök och allrum möts i en social och öppen yta. Den generösa tillbyggnaden används idag som rymlig matsal och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns även ett sovrum, ett mindre rum som passar utmärkt som gästrum eller tv-rum samt ett badrum.

Den stora trädgårdstomten om 1 744 kvm bjuder in till lek, odling och lata dagar i solen. På tomten finns dessutom både gäststuga och lekstuga som skapar extra möjligheter för övernattande gäster och barnfamiljen.

Läget är idealiskt för dig som uppskattar ett aktivt och naturnära liv. Med cykelavstånd till Holma golfbana, badplatser och vacker natur finns alla förutsättningar för härliga dagar utomhus. I Brastad, endast några minuter bort med bil, finns matbutiker och service, och kustpärlan Lysekil nås på cirka 15 minuter med sitt breda utbud av restauranger, shopping och salta bad.

Ett perfekt fritidsboende för dig som söker lugnet på landet med närhet till Bohusläns bästa utflyktsmål.

Innhold

Rumsbeskrivning

Hall

Laminatgolv, tapet på väggar.

Sovrum

Trägolv, tapet på väggar samt garderob.

Kök

Trägolv, tapet på väggar, spis med ugn, kombinerad kyl/frys, spisfläkt samt anslutande allrum.

Allrum

Trägolv, tapet på väggar, kamin samt anslutande kök och matsalsdel.

Matsalsdel

Laminatgolv, målade väggar samt utgång till altan.

Gästrum/tv rum

Trägolv, tapet på väggar samt anslutande badrum.

Badrum

Våtrumsmatta på golv, tapet på väggar, toalett, tvättställ samt dusch.

Om bostaden

Information

Boendeform

Fritidshus

Boarea

70 m²

Tomtarea

1 744 m²

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

3 rum, varav 1 sovrum

Pris

1 195 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1965

Kommentar byggår

Tillbyggnad 2006

Fasad

Trä

Tak

Betongpannor

Stomme

Trä

Grundläggning

Plintgrund

Fönster

2-glas kopplade fönster samt isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Direktv.el samt braskaminer

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga, lekstuga.

Fastighetsbeteckning

Holma 2:19

Energideklaration

Energideklaration behövs ej.

Renoveringar

Tillbyggt 2006 samt takomläggning.

Övrigt om tomt

Trädgårdstomt

Allmänt om fastigheten

Adress

Gamla Holmavägen 26

Kommun

Lysekil

Område

Holma

Boendeform

Fritidshus - Friköpt

Vatten & avlopp

Grävd brunn. Aquatron - bilogiskt system

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Lysekil holma ga:1 ändamål: Vägar

Avtalsservitut Brygga mm
Avtalsservitut Kraftledning mm

Förmån: Officialservitut Väg, 14-BRA-1 421.2

Last: Avtalsservitut Brygga mm, 14-IM4-33/10.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 14-IM4-59/1 555.1

Ekonomi

Pris

1 195 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

901 000 kr

Fastighetsskatt

6 758 kr

Taxeringsvärde för byggnad

623 000 kr

Taxeringsvärde för mark

278 000 kr

Taxeringsår

2024

Pantbrev

1 st om totalt 6 000 kr

Driftkostnad

13 167 kr/år

Visa fördelning

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 6 758 kr.Driftkostnad inkl. ovan avgift: 19 925 kr.

Kommentar driftkostnad

Posten el innefattar även kostnad för uppvärmning och baseras på att huset ej nyttjats mycket sista året. Observera att driftkostnaderna kan komma att bli högre såväl som lägre för nästa ägare.

Elförbrukning

1 000 kWh/år