Svärtan 11, Svärtan /​ Grebban, Hjo

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna charmiga gård i omtyckta Grebban Svärtan, där lantlig ro möter närhet till både natur och stad. Här bor du med ett fritt och naturnära läge, endast en kort promenad från Mullsjöns badmöjligheter och med bekvämt avstånd till Hjo stadskärna. Den nya cykelvägen mot Hjo passerar i närheten och bjuder på vackra vyer med blickar mot staden och det öppna landskapet.

Fastigheten erbjuder ett tilltalande skifte vid Mullsjön, generösa ytor och en klassisk gårdsmiljö med flera ekonomibyggnader som ger stora möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller mindre djurhållning. Här finns plats för både drömmar och vardagsliv – oavsett om du söker ett lantligt boende, fritidsboende eller en gård med utvecklingspotential.

Boningshuset har en traditionell planlösning med flera rum, sociala ytor och vackra detaljer såsom öppen spis och balkong. Tillsammans med ladugård, garage, maskinhall, vagnslada och övriga byggnader bildar fastigheten en komplett gårdsbild med genuin karaktär.

Entré/hall

Välkomnande hall med linoleummatta och målade masonitväggar.

WC/duschrum

Direkt till vänster från hallen finns badrum med våtrumsmatta och våtrumsskivor. Utrustat med duschkabin, WC, handfat samt tvättmaskin.

Kök

Funktionellt kök med elspis, elfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Här finns även en kökspanna. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Allrum/veranda

Innanför köket ligger ett allrum med textilmatta och tapetserade väggar. Härifrån finns utgång till hall med öppning mot trädgården. I denna del finns även två garderober.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med öppen spis (ej nyttjad på flera år), textilmatta och tapetserade väggar – en naturlig samlingsplats i huset.

Matrum

Matsal eller extra allrum med textilmatta och tapetserade väggar, väl lämpat för större sällskap.

Allrum

Inre hall med murstock som ger karaktär åt planet. Här finns förvaringsmöjligheter på vänster sida samt ytterligare en kattvind där varmvattenberedaren är placerad. Golv av masonit, textilmatta samt målade masonitväggar.

Sovrum

Sovrum beläget längst in mot ladugården med plastmatta och målade väggar. I direkt anslutning finns garderob, klädkammare samt kattvind.

Sovrum

Sovrum med linoleummatta och tapetserade väggar – lämpligt som barnrum, gästrum eller kontor.

Sovrum

Ytterligare ett sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Från rummet nås balkong med plåttak och metallräcke. I rummet finns tre väggfasta garderober som ger god förvaring.

Altan

Utanför entrén finns en stenbelagd, inglasad altan av enklare karaktär – perfekt för sommarhalvåret.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om Enskilt avlopp.

Enskilt vatten och avlopp. Inkommande vatten kommer från grannfastighet där gemensam pump finns. Vattenprov är taget 2023 och är godkänt som dricksvatten.

Anslutning för kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns mot vägen.

Allmänt om området

I den vackra landsbygden i västra Hjo kan du hitta ditt drömboende om du letar efter en liten gård, ett fritidshus eller en villa i lugna och natursköna omgivningar. I Svärtan/Grebban finns lantliga boenden med bra gång- och cykelvägar in till Hjo centrum. Det vackra naturreservatet Hjoåns Dalgång med sin fina naturstig sträcker sig från hamnen hela vägen till Mullsjön.

I Hjo hittar du småstadens lugn i en stad med en alldeles egen charm. Hjo är en av Sveriges tre trästäder med gott om fina trähus och ett brett utbud av alla slags boenden. Kommunen har ca 9 000 invånare och ligger vackert beläget vid Vättern. Hamnen är en populär plats på sommaren både för båtägare och turister som vill köpa rökt sik eller välja bland ett stort utbud av olika smaker i glassrestaurangen. Den populära Stadsparken erbjuder fina promenadstigar och här finns även lekplats, grillplatser och sittplatser vid vattnet. Det vackra naturreservatet Hjoåns Dalgång med sin fina naturstig går att följa från hamnen hela vägen till Mullsjön.

Både turister och bofasta uppskattar att strosa på kullerstensgatorna i centrum och strandpromenaden längs med Vättern. Vid strandpromenaden finns också Sveriges längst sittbänk för den som vill ta en paus och blicka ut över Vättern. Liksom att ta del av utbudet av konst och hantverk eller handla i de mysiga butikerna. Det finns också många trevliga restauranger att välja mellan, flera med sjöutsikt.

I Hjo finns grundskola från F-9 och flera förskolor. Din fritid kan bli både rik och varierad – föreningslivet är stort och erbjuder möjlighet att utöva flera olika idrotter. Vid Idrottsområdet Guldkroken finns bl.a. idrottshall, fotbollsplaner, tennisbana, friidrottsbana och en actionpark. För hästintresserade finns ridskola och det populära ridhuset i Munkebo. Populär är även seglarskolan som lockar många deltagare. På friluftsområdet Högaliden finns elljusspår, vandringsled och mountainbike-spår. Här finns även orienteringsklubben och på vintern finns det möjlighet att åka längdskidor och pulka.

I Hjo erbjuds fantastiska möjligheter till fiske och bad i Vättern. Det finns även ett trevligt utomhusbad med tempererade bassänger som är avgiftsfri och öppen för allmänheten under sommaren. Närheten till Hökensås ger möjlighet till golf, vandring och sportfiske. Det är lätt att pendla till Skövde, Tibro, Karlsborg och Tidaholm.