Foredle eller fornye +/​- unik beliggenhet på Resö med havutsikt - 40 minutter fra grensen

Generelt

På Romleborg 67 på Resö tilbys nå en eiendom med en beliggenhet som virkelig skiller seg ut. Her bor du skjermet og fredelig midt i frodig furuskog, med vakker havutsikt, stort vinterhage-/uterom og naturen som nærmeste nabo.

Bolighuset er oppført i 1961 på ett plan og har en karakter som tydelig speiler sin tid. Huset er i enklere og noe ettersatt stand, noe som gir neste eier en unik mulighet til å sette sitt eget preg – enten man ser potensialet i å renovere eller på sikt ønsker å skape noe helt nytt.

På eiendommen (delvis utenfor tomtegrensen) finnes også to bassenger, noe som gir en sjelden og spennende utgangspunkt for den som ønsker å utvikle uteområdet til noe helt spesielt.

Adkomsten er av enklere standard, noe som bidrar til den avsides og rolige atmosfæren – her er det naturen og stillheten som står i sentrum.

Beliggenheten på Resö er vanskelig å slå, med nærhet til hav, bading og skjærgårdsliv, samtidig som du har et privat og skjermet sted uten innsyn.

Oppsummert er dette en eiendom med eksepsjonell beliggenhet og stort potensial – perfekt for deg som ser mulighetene og ønsker å skape noe eget i et unikt miljø.

Standard

Snabbfakta

TypFritidshusAntal rum4 rokBoarea110 kvmTomtarea1 625 kvmByggår1961Pris3 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

Antal rum4 rumAreakällataxeringsinformationFastigheten säljs av dödsbo och boutredningsman. Vissa uppgifter har ej gått att tillgå. Byggnaden är besiktigad av Anticimex och kommer säljas med dolda-fel försäkring. Utöver försäkringen kommer säljaren att friskriva sig från ev. dolda-fel som inte ingår i försäkringen.
Vägen till fastigheten går att köra med personbil men det kräver en högre bil och att man kör försiktigt. Vill man ta det säkra före det osäkra kan det vara bättre att ställa bilen och gå den sista biten.

Ekonomi

Summa pantbrev770 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår1961UppvärmningLuft/luft värmepump, direkt el.EnergideklarationBehövs ej för denna bostadstypTV & BredbandFiber finns anslutetVatten/avloppVatten via borrad brunn, Från kommunen gällande avlopp: Vad gäller avlopp finns enligt arkivuppgifter ingen registrerad slamavskiljare. Det bedöms att BDT–vatten troligen avletts till stenkista. Det finns inga handlingar eller tillstånd registrerade avseende vattenspolande toalett.

Allmänt om fastigheten

FastighetsbeteckningResö 12:26Taxeringsvärde2 497 000 krByggnadsvärde947 000 krTaxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadssätt

GrundläggningBetongplattaStommeTräFasadTräFönster2-glasBjälklagTräTakPappUtv. plåtarbeteLackerad plåt

Tomt

Areal1625 kvm