Tuvagatan 21, Tuva, Centralt, Säffle

Beskrivning av bostaden

Entréplan: Entréhall, hygienrum, vardagsrum, matsal, kök, kontor, groventré/hall.
Övre plan: Övre hall, allrum, två sovrum, badrum, två vindsgarderober. Källare med hall, matkällare, tvättstuga, pannrum stort hobbyrum, förråd och garage.
Nu kan vi med glädje presentera ett mycket välskött och uppdaterat hus med en rad olika kvalitéer för dig som ställer höga krav på ditt nästa boende. Genomgående renoverat under åren 2021 - 2023, både in och utvändigt. När du stiger in genom dörren möts du av en inbjudande hall med ljus och rymd. De smakfulla materialvalen, neutrala färgtonerna och vackra trägolven skapar en varm och välkomnande atmosfär som genomsyrar hela bostaden.

Planlösningen är både genomtänkt och generös där entréplan i första hand erbjuder sociala ytor i form av matrum, kök och vardagsrum samt ett kontor. Här finns också en fräsch gästtoalett. En trappa upp finns ytterligare tre mysiga sovrum, hall/allrum och ett riktigt lyxigt badrum med både dusch, bastu och badkar.

Källarplanet erbjuder tvättstuga, pannrum, stort hobbyrum och gott om förvaringsmöjligheter. På Tuvagatan 21 bor ni på en lugn och fridfull gata, men ändå ett stenkast från både centrum, parker och strövområde. Mysig trädgårdstomt med gott om utrymme för lek och avkoppling under bar himmel.

Detta är ett hem som är lätt att förälska sig i, välkomna till visning!

Entréhall

Entréveranda under tak tar dig rakt in till entréhall med trägolv, målade väggar och vitt tak. Hallen har anslutning till hygienrum, kök och vardagsrum.

Hygienrum

Nyrenoverat hygienrum med WC och tvättställ (2022). Klinker på golv och kakel på väggar.

Vardagsrum

Vardagsrum med trägolv, målade väggar och vitt tak. Här finns öppen spis (Har ej varit i bruk den senaste tiden).

Matsal

Matsal med trägolv, målade väggar och vitt tak. Rummet har anslutning till kök.

Arbetsrum/genomgångsrum

Arbetsrum med trägolv, målade väggar och vitt tak. Rummet tar dig vidare till groventré/hall och har anslutning till kök.

Kök

Välplanerat fräscht kök nytt 2021 med grå köksluckor, bänkskiva i ek och mosaik som stänkskydd, trägolv, vacker spegelpanel och målade väggar och vitt tak . Köket når man via entréhall och via inre hallen. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, kyl/frys (allt nytt 2021). Här finns dörr till källare.

Övre hall

Hall/kontor med trägolv, målade väggar och spegel panel och vitt tak. Dörr till balkong.

Sovrum

Sovrum med trägolv, målade väggar och vitt tak. Anslutning till badrum och sidovind. Här finns bra garderober.

Badrum

Lyxigt badrum med klinker på golv och kaklade väggar. (2021) Här finns WC, tvättställ, dusch, badkar och bastu.

Källare

Hall/svale med målad betong på golv och och väggar, pannrum/hobbyrum, tvättstuga med tvättmaskin, förråd och garage.

Sovrum

Sovrum med trägolv, målade väggar och vitt tak. Anslutning till badrum och sidovind. Här finns tre garderober.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage för 1 bil

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Stor trädgårdstomt med bra läge i området, flera fruktträd som äppel-, päron- och körsbärsträd samt rabarber. Härliga gräsytor för barnens lek eller för dig som vill odla dina egna grönsaker.

Allmänt om området

Ett centralt, omtyckt område med mestadels äldre villabebyggelse och flertalet större villor. Här bor man nära centrumkärnan men också nära Byälven med strandpromenad och båtplatser.

Kommunikation

Gångavstånd till centrumkärnan med all tänkbar service.