Kälkevägen 1, Seläter/​kebal, Strömstad

Beskrivning av bostaden

Enplansvilla med solig hörntomt på , nära naturen och havet! Här går ni ner till hamnen i Seläter för kvällsdoppet eller njuter solnedgången på Capris klippor. Härlig spaavdelning med bastu och dusch samt utgång till den härliga baksidan med pool och flera uteplatser. Tre sovrum med möjlighet för fler, två badrum och öppen planlösning. Rymlig uppfart och praktiskt förråd på tomten! Barnvänligt område med närhet till förskolor och skola.

Huset är besiktigat av Anticimex, men säljs med friskrivningsklausul då det delvis ägs av ett dödsbo.

Entréhall

Uteplats med kvällssol bredvid entrén, som leder in til stor hall med snygg garderobsinredning och praktiskt gästtoalett.

Kök

Till vänster ligger köket med köksö och öppen lösning mot vardagsrum. Kyl/frys, kaffemaskin, spis, diskmaskin -25 och häll med både fritös, grill och gas för dig som gillar att laga mat. Köket rymmer matbord.

Matsal/kontor

Här finns goda möjligheter att göra extra rum. Idag ryms matsal/tv-hörna samt ett kontorbord öppen lösning. Utgång till altanen med överbyggd del.

Tvättstuga

Här finns tvättmaskin, torktumlare och värmepanna.

Sovrum 1-2

Fina barnrum med plats för säng och garderob.

Badrum

Äldre badrum med dusch, wc och tvättställ.

Sovrum 3

Före detta garaget byggdes om till master bedroom samt spa. Burspråk där porten var.

Spaavdelning

Stort nyrenoverat badrum med bastu, wc, dusch och fina badrumsmöbler samt dubbeldörr ut till poolen och trädgården.

Byggnaden

- Ca 2006 delvis nytt kök och vägg öppnades upp vid köksön.
- 2021 renoverades våtutrymme med bastu vilket utfördes via fackman, kvalitetsdokument fanns ej tillgängligt via
besiktningstillfället men skall finnas.
- 2021 byggdes tidigare garage om till ett våtutrymme och sovrum.
- 2021 ny frånluftsvärmepump.

Övriga byggnader

- Förråd

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Seläter är ett gammalt område där fiskets betydelse har övertagits av boende, såväl fritid som permanentboende.

Kommunikation

Bussförbindelse finns.

Övrigt

Havsnära område med fina omgivningar, golf, bad och rekreation. Nära till sta´n med dess utbud av affärer, restauranger och nöjen.