Stömne Karlsro 1, Stömne, Arvika

Beskrivning av bostaden

Välkommen till Stömne Karlsro!
En trevlig fastighet belägen med en fantastisk utsikt över Glafsfjorden och dess glittrande vatten. Här bor du i en rofylld miljö med sjön som närmsta granne och med en generös tomt om 5 800 kvm som skapar en naturlig inramning av huset, med öppna gräsytor, äppel- och päronträd och plats för både lek och avkoppling.

Invändigt väntar ett hem med sin äldre charm bevarad, sjöutsikt från flera rum och generösa sociala ytor. Allrummet med sin centralt placerade öppna spis skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det rymliga matrummet ligger i anslutning till allrummet och erbjuder gott om plats för trevliga middagar med familj och vänner. Den charmiga inbyggda verandan och den inglasade altanen blir naturliga favoritplatser där utsikten över sjön står i centrum. Vidare finns också ett trevligt kök, två sovrum samt badrum.

På fastigheten finns tre gäststugor som ger fina möjligheter till övernattande gäster eller kanske en egen kreativ plats. Här finns även ytterligare uthus samt växthus för dig som vill odla och ta vara på tomtens potential.

Här kan du njuta av bad och båtliv under sommaren för att sedan när kylan kommer njuta av en sprakande brasa och stilla vinterlandskap.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Hall

Varmt välkomna in! Vi välkomnas in i hallen med plats för avhängning av ytterkläder och förvaringsmöjligheter i form av 2 garderober. Plastmatta på golvet.

Kök

Direkt till vänster om hallen nås köket med målade väggar och plastmatta på golvet. Maskinell utrustning bestående av spis, fläkt(ej fungerande), kyl/frys och bänkdiskmaskin. Dessutom finns ett praktiskt skafferi för förvaring av torrvaror. Intill fönster finns en naturlig plats för matsalsmöbel.

Allrum

Allrum som nås från både matrummet och köket. Ett trivsamt rum med en centralt placerad öppen spis som ger både värme och extra mysfaktor. Tapet och plastmatta.

Matrum

Från sovrummet nås ett rum som idag används som ett matrum. Här finns gott om plats för större matsalsmöbel där man kan samlas till både vardag och festligare tillfällen. Tapet på väggarna och plastmatta.

Sovrum

Direkt till höger om hallen nås ett sovrum. Här finns plats för säng och ytterligare möbler om så önskas, garderob finns för förvaring. Tapet på väggarna och plastmatta på golvet.

Inbyggd veranda

Från allrummet leds vi vidare till en charmig inglasad veranda som blir en extra yta och som förlänger sällskapsdelen med ytterligare möjlighet för umgänge och avkoppling.

Badrum

Badrum med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Utrustning bestående av WC, handfat och dusch.

Övre möblerbar hall

När vi kommer upp för trappan nås vi av en övre möblerbar hall, kan användas som exempelvis allrum. Här finns en utgång till balkong med härlig utsikt ner mot sjön. Förvaringsutrymmen finns.

Sovrum

Till höger nås sovrummet med plats för dubbelsäng. Med tapet på väggarna och plastmatta på golvet.

Källarplan

- matkällare
- pannrum med vedpanna, bergvärmepump och expansionskärl
- förvaringsutrymmen

Övriga byggnader

Gäststuga 1: El finns indragen, ej vatten & avlopp. Kamin finns (ej i bruk)
Gäststuga 2: Vatten & avlopp samt el finns. Öppen spis. Kökspentry med spis och fläkt. I "källaren" finns WC med WC och handfat. Finns en vattenskada.
Gäststuga 3: El finns. Kökspentry med vedspis (oklar funktion). Vattenskada finns.
Uthus 1: Här finns förvaringsutrymmen, redskapsbod och carport. El finns i nedre delen.
Uthus 2: Förrådsutrymme, vedskjul och dass. El finns framdragen (oklar funktion).
Pumphus
Växthus

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om Enskilt avlopp
Övrigt: Flaggstång finns.
Vattenutkast finns.

Allmänt om området

Stömne är en mysig småort, fint belägen utefter Glafsfjordens strand. Med 30min bilväg till Arvika, 35min till Säffle, 50min till Karlstad och 2h och 20min till Oslo.

Kommunikation

Regelbunden busskommunikation via Värmlandsrafiks busslinjer till centrala Arvika.