Vinterbonat fritidshus i Saltkällan!

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt och vinterbonat fritidshus i natursköna Saltkällan – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge året om!

Redan när du kliver in möts du av värmen från den stora kaminen som står mitt i huset, som en självklar samlingspunkt. Här sitter man länge, med en kopp kaffe eller ett glas vin, medan elden sprakar och samtalen får ta sin tid. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att ingen behöver stå ensam – här lagar du mat, umgås och bara är, tillsammans.

På entréplanet finns två sovrum där det är lätt att varva ner efter en dag vid havet eller i naturen. Badrummet är fräscht och helkaklat, med tvättmaskin som gör vardagen smidig. En trappa ner väntar ytterligare ett sovrum – perfekt för gäster, tonåringen som vill ha sitt eget eller kanske som ett lugnt hemmakontor.

Utanför huset finns flera altaner i olika sollägen. Här kan du börja dagen i morgonsolen och avsluta den i kvällsljuset, helt utan insyn. Trädgården är lättskött, så tiden kan läggas på det som verkligen räknas – att njuta, umgås och koppla av.

Det här är inte bara ett fritidshus. Det är en plats att längta till – och att stanna kvar i.

Med behagligt gångavstånd når du salta bad och båtbrygga i Klockareviken. Några minuter bort ligger även Saltkällans badplats med sandstrand, brygga med hopptorn och kiosk som serverar allt från langos, pizzor, hamburgare och glass. Nära fina motionsslingor, den populära Maltes stig är en fantastiskt fin slinga längs vattnet och naturen, med flera olika sittplatser och utsiktsplatser.
Här bor du med närhet till vacker natur samt till E6:an. 15 minuter bort finns Torp Köpcentrum med affärer, restauranger och IKEA. Här bor du även nära fina kuststäder såsom Lysekil och Smögen. Dessutom bara lite mer än en timma från Göteborg.

Ekonomi

Pris: 1 950 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 2 219 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 349 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 37 000 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 18000 kr
Vatten och avlopp: 4500 kr
Försäkring: 6000 kr
Renhållning: 3500 kr
Sotning: 500 kr
Vägavgift snö: 2500 kr
Övrigt: 2000 kr



Värdeår: 1979

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.