Romslig bolig med vakker havutsikt i attraktiv beliggenhet! - 50 minutter fra grensen

Generelt

På Tallvägen 9 i Bovallstrand tilbys nå en romslig villa med en attraktiv beliggenhet midt mellom det gamle og nye Bovall – med havutsikt. Boligen er oppført i 1979 og omfatter totalt 149 kvm bruksareal samt 63 kvm tilleggsareal, fordelt på sju rom hvorav tre til fire soverom. Her er det rikelig med plass for både familieliv og gjester.

Planløsningen er generøs med flere sosiale soner som egner seg godt for samvær, samtidig som rommene enkelt kan tilpasses etter behov – enten det gjelder flere soverom, hjemmekontor eller hobbyrom. I underetasjen finnes også praktiske arealer samt garasje, noe som gjør både hverdagen og oppbevaring enklere.

Tomten på 718 kvm er lettstelt og gir rom for uteplasser, lek eller avslapning. Her får du godt med skjerming og et herlig solforhold med sørvestvendt beliggenhet. Fra huset ser du havet – en kvalitet mange søker og setter pris på.

Bovallstrand er et levende kystsamfunn med tydelig sommerpreg, men også en rolig og trivelig hverdag året rundt. Her finnes badeplasser, svaberg og småbåthavn innen kort avstand, samt restauranter, kafeer og service i sommerhalvåret. For pendlere ligger både Hunnebostrand, Kungshamn og Smögen innen kort kjøretur.

Dette er en bolig som passer like godt som helårsbolig som fritidsbolig – med god plass, nærhet til havet og kort vei til alt vestkysten har å by på.

Standard

Snabbfakta

TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptAntal rum7 rokBoarea149 kvmBiarea63 kvmTomtarea718 kvmByggår1979Driftskostnad3 094 kr/månadPris5 500 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

Antal rum7 rum varav 3-4 sovrumAreakällataxeringsinformation

Ekonomi

Summa pantbrev450 000 krEl16 618 krVA11 877 krRenhållning4 340 krFörsäkring4 296 krSumma driftskostnad37 131 kr / årBeräknat antal personer1Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift10 425 kr / årKommentarKostnaden för el avser även uppvärmning och är beräknad på 2 kr/kWh.

Byggnad

Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1979UppvärmningBergvärme via radiatorerEnergideklarationBeställdElförbrukning8 309 kWh/årVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppTV & BredbandFiber ej ansluten men framdragen till tomt.

Allmänt om fastigheten

FastighetsbeteckningFinntorp 2:267Taxeringsvärde4 551 000 krByggnadsvärde2 616 000 krTaxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadssätt

GrundläggningKällareGrundmurBetongStommeTräFasadStående TräpanelFönster3-glasBjälklagTräTakBetongpannorUtv. plåtarbeteLackerad plåtÖvrigtGarage finns i källarplan

Tomt

Areal718 kvmPlanbestämmelserByggnadsplan (1978-06-08)